第六卷(安全管理)---第三章　消防及安全管理

第三章　消防及安全管理

第一节　概　　述

　　消防及安全工作是物业管理中的一项重要工作，它直接关系到用户的生命财产安全。消 防工作的目的是为了预防物业火灾的发生，最大限度地减少火灾损失，为用户提供安全环境，保障其生命及财产安全。消防工作在指导思想上，是要把预防火灾放在首位，从人力、物 力、技术等多方面充分做好灭火准备，以便一旦发生火灾，能迅速扑灭。由于大厦是立体性的建筑，且机电设备较复杂，故其消防工作显得难度更大且更重要。

　　一、燃　　烧
　　大量的科学实验证明，燃烧是可燃物与氧化剂作用发生的放热反应，通常伴随有火焰、 发光和发烟现象。在燃烧过程中，可燃物质与氧化剂生成了与原来物质完全不同的新物质。许多物质还能在氯、氟中燃烧。

　　(1)燃烧条件

　　①要有可燃物。凡是能在空气、氧气或其他氧化剂中发生燃烧反应的物质都称为可燃物 。如木材、纸张、汽油、酒精、氢气、乙炔、钠、镁等。可燃物从化学组成上分为有机可燃物和无机可燃物；从物质状态上分为气体、液体、固体可燃物。不同可燃物的燃烧难易程度 不同，同一可燃物的燃烧难易程度也会因条件改变而改变，甚至在一定条件下为不燃物，而在另一定的条件下成为可燃物。如铁、铝等在空气中是难燃物质，而在纯氧中则能发生剧烈 的燃烧。

　　②要有助燃物。凡能帮助和支持可燃物燃烧的物质都叫助燃物。如空气、氧、氯酸钾、 过氧化钠、浓硝酸、浓硫酸等。发生火灾时，空气是主要的助燃物。必须指出，有时可燃物和助燃物是合二为一的，这类物质在燃烧过程中发生分解反应、如硝化甘油的爆炸就是一个 典型的例子。

　　③要有着火源。凡能引起可燃物质燃烧的热能源均称为着火源(也称点火源)。着火源可以是明火，也可以是高温物体，它们可以由热能、化学能、电能、机械能转换而来。

　　电器开关、电器短路、静电等产生的电火花、炉火、烟头、火柴、蜡烛等，是常见的引 起火灾的着火源。

　　金属与金属、金属与岩石之间的撞击、摩擦所产生的火星，其温度可达1000℃以上， 可引燃可燃气体、可燃液体蒸气以及棉花、干草绒毛等物质。雷电是很强烈的放电现象，其电火花往往是古建筑、森林的着火源。

　　上述三个条件在燃烧过程中缺一不可，统称燃烧三要素，是发生燃烧的三个必要条件。 燃烧一旦发生，火焰中必定含有自由基，自由基一旦消失，则燃烧无法继续维持。从这个意义上讲，维持燃烧持续进行需有四个条件，即可燃物、助燃物、点火源和自由基。

　　(2)制定防火和灭火措施的依据

　　维持燃烧的四个条件是制定防火措施和灭火措施的依据。

　　①防火措施：

　　a.控制可燃物。在可能的情况下，用难燃和不燃材料代替易燃材料；对工厂中易产生可燃气体的地方，可采取通风措施加以排除；对生产可燃气体和液体的设备，应尽可能防止 可燃物的跑、冒、滴、漏现象发生。

　　b.隔绝空气。涉及到易燃易爆物质的生产过程，应在密闭设备中进行；对有异常危险的，要充惰性气体进行保护；对某些特殊物质，应隔绝空气贮存，例如硝存于煤油中，磷存 于水中等。

　　c.消除着火源。在易产生可燃性气体的场所，采用防爆电器，同时禁止一切火种。　　②灭火方法：

　　a.隔离法。将尚未燃烧的物质移走，使其同正在燃烧的可燃物分开，燃烧得不到足够的可燃物，火就会熄灭。如切断可燃气来源、移走剩余的可燃液体等。

　　ｂ.窒息法。窒息法就是隔绝空气，使可燃物得不到足够的氧气而停止燃烧。例如用不燃或难燃的物质捂盖燃烧表面，用水蒸气或惰性气体灌注容器设备，封闭起火的建筑和设备 的孔洞，用泡沫覆盖燃烧表面等。

　　c.冷却法。即把燃烧着的物体温度降低，当可燃物的温度低于其燃点时，燃烧便停止。如用水扑灭火灾时，主要是冷却法起作用。

　　ｄ.抑制法。这种方法的原理是使灭火剂参与到链锁反应中去，使燃烧过程中产生的自由基消失，而形成稳定的分子或低活性的自由基，使链锁反应中止。大家熟悉的1202、1301 、1211等均属这类灭火剂。

　　(3)燃烧的分类

　　由于热源的产生和性质不同，使着火表现出不同的形式，据此将着火分为如下三种：

　　①强迫着火，又称点燃或引燃。指可燃物的局部地区受到火花、炽热物体、引燃火源等 明火源加热着火、燃烧，然后依靠燃烧波传播到整个可燃物中去。大多数火灾就是通过这种着火方法发生的。

　　②受热自燃，又叫热自燃。是没有明火直接作用，而靠外界加热引起燃烧的过程。

　　③化学自燃，指在没有外来热源的情况下，由于体系内发生了某种物理化学过程，从而 产生热量，使体系温度升高，并发生燃烧的方式。

　　受热自燃和化学自燃统称自燃，两者的不同点在于热的来源不同。从消防安全角度看， 化学自燃的特点是具有隐蔽性，着火前一般不易发现。

　　(4)火场中热烟气的一般毒害作用

　　一切燃烧时生成的气体、蒸汽和固体物质，叫做燃烧产物。其中浮在大气中能被人们看 到的燃烧产物，叫做烟。燃烧时，生成的不能再继续燃烧的物质，就叫完全燃烧产物；生成的还能继续燃烧的物质，就叫不完全燃烧产物。

　　据统计，火灾中人员死亡的原因，因烟气和毒气直接致死的占40％，加上由于中毒晕倒后被烧死的，则占一半以上。因此，了解火灾中燃烧产物对人体的毒害作用，从而对保护人 民群众生命安全具有重要意义。

　　热烟气的一般毒害作用包括：缺氧、高温气体对呼吸道的热损伤和烟尘对呼吸道的堵塞 作用。

　　①缺氧。人无时无刻不在进行呼吸，吸进氧气，呼出二氧化碳。正常空气中氧占21％( 体积分数)。在火场中，由于可燃物的燃烧使火场中氧的含量减少，特别是密闭环境中，例 如冬天紧闭的房间，一旦着火，火场中的氧气会迅速下降。当空气中O2含量低于16％～1 2％时，人会出现头痛，呼吸急促，脉搏加快；当O2含量低于14％～9％时，人判断能力 迟钝，出现酩酊状态，产生紫斑；当O2含量低于10％～6％时，人意识不清，痉挛，致死。

　　②高温气体的热损伤。火场中，由于可燃物多，火灾发展迅速，火场气体温度升高很快 。根据一般室内火灾升温曲线，着火中心5min后，即可升高到500℃以上。人体呼吸系统中 的鼻腔、气管及支气管的内粘膜和肺泡组织很娇嫩的。只要吸入的气体温度超过70℃，就 会使气管、支气管内黏膜充血，出血起水泡，组织坏死，并引起肺扩张、肺水肿而死亡。

　　③热烟尘的毒害作用。火灾中的热烟尘由燃烧中析出的碳粒子、焦油状液滴，以及房屋 倒塌，天花板掉落时扬起的灰尘组成。这些烟尘吸入呼吸系统后，堵塞、刺激内黏膜，其毒害作用随烟尘的温度、直径不同而不同，其中温度高、直径小、化学毒性大的烟尘对呼吸道 的损害最严重。烟尘直径在5μm左右，一般只停留在上呼吸道，3μm左右的则进入支气管， 1μm的烟尘会进入肺泡。进入呼吸道的烟尘会由气管壁上的纤毛运动被输送到咽头，而咳出 或吞入胃内。

　　二、火灾蔓延
　　(1)火焰

　　在气相物质中的燃烧均产生火焰。某些固体物质，高温中能分解出可燃气体，燃烧时也 能产生火焰；另一些固体(如木炭、金属)燃烧时，则仅有发光发热，而不产生火焰。液体可 燃物(如酒精)先受热蒸发、固体可燃物(如石蜡)受热熔化再变化为可燃气体，燃烧时也产生火焰。

　　火焰通常从外到内分为三层：

　　①外焰：可燃气体与空气接触、混合、充分燃烧，温度最高，但不明亮，呈淡蓝色。

　　②内焰：可燃气体不完全燃烧，伴有炭粒形成的部分，明亮、橙黄色，温度稍次于外焰 。

　　③焰心：可燃物质受热分解、蒸发、熔融气化而未燃烧的部分，暗区，温度最低。

　　几种可燃物质的火焰温度如下：酒精1700℃，蜡烛1400℃，乙炔和氧气3800℃，一氧化碳和氧2600℃。高温与色相的关系如下：初期的红色为500℃，橙黄色1100℃，白色 为1300℃。

　　可燃气体向静止的空气中喷出时，一般形成层流扩散焰，火焰的长度与方向受可燃气体 喷射的速度和方向影响，而且气体喷射的速度越高，火焰也越长。当外界空气流动形成风时，火焰的方向随风向改变；当外界空气流速大，形成乱流时，火焰的长度几乎形成定值。

　　(2)火势影响因素

　　建筑物发生火灾时，火焰的温度、长度和方向都是火灾损失、火灾蔓延的重要因素。而 实际火灾中火势的大小还与可燃物种类、堆放方式、空气流通情况等有关，许多实际火灾的记录，对人类认识火灾是有益的。如：

　　1985年1月30日昆明橡胶一厂化工原料仓库(橡胶、松香、石蜡、硫黄等)起火，火焰裹着黑色浓烟高达40～50m。

　　1985年5月11日黑龙江德都县龙镇车站储木场原木起火，火焰高达30m以上

　　1986年3月30日大庆林原炼油厂蜡油罐起火，火焰高达10ｍ以上。

　　1986年9月18日上海二轻局大楼高档进口商品陈列室大火，呼呼窜出的火舌长达2ｍ左右。

　　(3)火灾的蔓延

　　火灾的蔓延不单是火焰引起各种可燃物质燃烧的结果。燃烧除必须有可燃物质、氧气外 ，还必须积蓄一定热量，使可燃物温度达到燃点，燃烧过程才能发生。因而，通过各种热传播途径(热传导、热辐射、热对流等)积蓄热量，或由于风力助威、熔融物滴落、可燃物飞溅 或飘落，都可能使火灾迅速蔓延。

　　①火灾在楼层内的水平蔓延。建筑物内的起火房间，开始时往往只有一处，随后整个楼 层起火，究其原因主要是内墙上的门未能把火挡住，使火灾通过门和走廊在楼层内的水平方向进行了蔓延。

　　从内墙上的门喷向走廊的热气流，其动力一是燃烧产生的压力；二是高温烟气自身的浮 力。热气流通过内墙门，经过走廊，再经过相邻房间的门进入相邻房间。如果起火房间的门和邻近房间的门都不曾开启，那么对火灾在楼层内的水平蔓延会起到一定的控制作用。如果 走廊内有可燃的内装修材料，则热气流会很快将其点燃，助长火灾在楼层内的水平蔓延。

　　如果一个楼层有数个防火分区，则这种水平方向的蔓延一般只在同一个防火分区内进行 。

　　②火灾在建筑物内的垂直蔓延。火灾在建筑物内的垂直蔓延一般有两种渠道，一是通过 接板上的孔洞及竖向井道；二是通过外墙窗口。

　　由于上下交通联系及管线垂直穿越等功能的需要，其内有许多竖向的井道及开口位，如 楼梯间、电梯并、管道井、电线井、垃圾井等，这些井道和开口部位大都贯穿全楼，犹如一座座烟囱，当发生火灾时，由于竖井的强大抽力作用，会使烟气迅速向上部楼层蔓延。高温 烟气在竖向井道中向上蔓延的速度为3～5m/s。

　　起火房间的温度很高时，如果烟气中含有过量未燃烧气体，则高温烟气从外墙窗口排出 后而会形成火焰，这将会引起火势向上层蔓延。

　　1985年4月23日湖南辰溪县辰阳镇龙门旅社，金属烟囱管辐射热引燃天花板，烧毁房屋2 00多幢，损失320万元。

1985年5月23日伊春市某居民抽烟引燃木板棚，受6～7级西南风影响，使大火波及七条街，烧毁各类建筑88520m2，直接经济损失2097万元。火场由“豹斑式燃烧”迅速扩展为 20万m2，一片火海。

　　1985年6月20日青海冷湖地区2号油井井喷，火焰窜起几十米高，井口附近温度达1800～ 2100℃，强烈的热辐射使距井口约100m的木板房、茅草等烤着起火。

　　1985年8月19日西安飞机制造业红安公司用氧炔焰气割，火种落入地下仓库，火灾燃烧1 23h，烘烤与射水使库房下沉30cm，混凝土顶板裂缝45mm，部分钢筋外露，火场能见度仅1～ 2ｍ。

　　1985年10月28日天津二钢2号炉试氧时，输氧管道发红引起钢铁燃烧，高压纯氧助威，随着发红的输氧管道一声巨响，气流从管道内冲出，6m长的一段钢管倾刻熔化，钢水四处倾 泻，又穿透平台上的钢板，架设管道的走廊顿时一片烈焰，总调度、总指挥等9人丧身。

　　1986年7月15日台湾高雄饭店地下室石化产品着火，沿楼梯化纤地毯窜火，高温烟气很快使火灾蔓延到10楼。

　　1991年初，海湾战争中科威特被入侵伊军点起的727口油井大火，火舌高达几十米，井口温度高达1500℃，离井口20ｍ以外的地方已经热浪袭人，皮肤被灼烤得难以忍受，灭火 队员只能在离井口十几米远的钢铁掩体里操作。油井大火几乎每天烧掉1亿美元，据初步统计，科威特石油部门的损失达750亿美元。至1991年11月6日，油井大火被全部扑灭，科威特 为扑灭油井大火已花去20亿美元，但沙漠上还残留着几百个“油湖”，其中的7500桶原油仍然潜伏着火灾威胁。

　　三、火灾的历程
　　火灾通常经历三个阶段：着火过程，火灾旺盛阶段，火灾衰减、熄灭阶段。

　　(1)着火过程

　　引发着火过程的“源头”多种多样：明火、高温物体的表面摩擦或冲击产生的火花、静 电放电或电气设施产生的电火花、聚焦的日光、缓慢氧化积蓄的热量(缓慢氧化引起的燃烧 称为自燃)、闪电或雷击等等。

　　以火灾中最常见的可燃物质木柴为例，着火过程是：加热到110℃前是木柴干燥失去自由水的过程，175℃分解出化学结合水，185℃开始分解，230℃开始碳化，300℃以上开 始燃烧。300℃则称为木柴的燃点。

　　工业和民用建筑物中常见可燃物的燃点如下：木材300℃，纸130℃，汽油280℃，布 200℃。

　　(2)火灾旺盛阶段

　　从着火到形成火灾，通常需5～15min，有时会更快或更慢。这一过程中燃烧是局部的，升温也不同步，即使火场温度汛速升高，建筑物还未烤热，故对建筑物尚无明显威胁。此时 ，若能扑救，可使火灾消灭在萌发阶段。着火以后，灾区内的可燃物燃烧，进入火灾的旺盛阶段。随着可燃物种类、数量、供氧情况不同，火灾以不同方式持续，对建筑物造成不同程 度的损害。

　　①闪燃。可燃液体液面上的蒸气与空气混合物发生的一闪即灭的短暂燃烧。由于新的蒸 气来不及补充，这种燃烧不会持久。只要不引起其他燃烧，对建筑物基本无害。但是，闪燃是燃爆危险的警告，切不可掉以轻心。

　　②爆燃。由火炸药或燃爆性气体混合物引起的快速燃烧，有时在一瞬间完成。爆燃对建 筑物造成损伤的主要因素是冲击波。轻度破坏时仅玻璃破碎、门窗损坏、砖墙出现小于5mm 的微细裂缝和稍有倾斜。严重破坏时可致房屋倒塌。破坏烈度与冲击波强弱和建筑物结构有 关。

　　③持续燃烧。可燃物在供氧的情况下充分燃烧，其旺盛程度与持续时间与可燃物的种类 、数量、堆放方式、位置、供氧情况等有关。火场温度常可达1000℃以上，持续时间也可 能较长。对建筑物的损害主要来自高温灼伤、烟气损害等，轻则使材料剥裂、脱落，重则发 生坍塌。持续燃烧常常是火灾中的旺盛阶段，也是对建筑物损坏最重的阶段。

　　④阴燃。在供氧不充足、燃烧物间堆叠紧密，或一些自熄性可燃物中发生的火灾，常呈 阴燃或闷烧状态。阴燃也可发生在一般火灾的局部区域或部分阶段。由于浓烈的烟气、大量炭黑使火场浓烟滚滚、毒气重重，因而扑救困难。阴燃持续时间有时可达数日。阴燃对建筑 物的破坏，主要来自高温保温过程中建筑材料的解体。

　　⑤间歇式热冲击。某些生产过程中(如高温炉炉门加料等)发生的间歇式热冲击，虽然通常不看成是“火灾”，但是对建筑物造成的破坏与火灾一样，唯过程较长。这种现象与短时 间火灾对建筑物的损伤常常被人忽略。直到濒危，才被查觉，因而应引起大家警觉。

　　(3)衰减熄灭阶段

　　火灾在持续了一段时间之后，由于可燃物烧光或供氧缺乏，或各种消防扑救方式的应用 ，火势逐渐减弱或熄灭，灾区内温度慢慢下降，表明火灾进入衰减、熄灭阶段。有时由于扑救困难(高层建筑、地下设施、库房，或因水源不足、进出困难等)，火灾的衰减熄灭阶段延 续时间较长。有些地下仓库火灾后难以扑灭，不得已而采用堵截方法，隔绝空气。但不适时敞开或因烘烤引起坍塌，可使已近熄灭的火灾重新抬头。

　　火灾的衰减熄灭阶段虽然已近火灾尾声，但是，也是前一阶段造成的建筑物破坏累积至 爆发的阶段。由于消防射水的骤然冷却及结构应力应变等影响，建筑物随时可能坍塌，可能造成重大损失和伤亡，必须特别小心。这一阶段中大量烟气和消防用水变成污水遍地溢流造 成对建筑物的损伤，如远离火灾区域的装饰材料、保温材料的污染失效等也是不可低估的。

　　四、火灾防治
　　随着工业生产的发展，人们生活水平的提高，高层建筑的增多，各类电器设施的频繁使 用，世界各国的火灾次数、恶性程度、直接经济损失、死亡人数等都呈上升趋势。火灾在我国每年造成数亿元直接经济损失，数千人死亡。在美国，火灾造成的经济损失更为惊人，每 年上百亿元，死亡人数万人左右。火灾的防治主要包括以下几个方面：

　　(1)建立消防队伍和机构

　　在与火灾长期斗争的实践中，人们逐渐认识到有必要建立训练有素的防火、灭火队伍及 其管理机构。新中国成立以后，国家十分关心消防事业的发展和消防队伍的建设，建立了新型的公安消防部队，经过多年努力，这支队伍以较先进的防灭火、运输、通讯、管理等设备 武装起来，具有很强的战斗力，成为我国社会安定的重要支柱之一。

　　(2)研制各种防火灭火设备

　　防火灭火很大程度上依赖于灭火工具，因而消防设备研制为人们所重视。18世纪，人们制造了以内燃机为动力的消防车、消防艇及消防泵等。自来水系统的建立和发展又使消火栓 成为建筑物的重要消防设施。本世纪以来，许多现代建筑中开始采用自动水喷淋灭火系统，利用飞机进行灭火和营救、化学药剂灭火等等，而且随着科学技术的进步，消防安全措施还 将进一步得到改进和发展。

　　(3)制定有关防火灭火法规

　　有关防火灭火法规的形成和运用可以说是人们从被动灭火到主动防火的转变。各种各样 的法规和标准，随着对火灾认识的加深而不断修订和完善。这些法规和标准包括城市、乡村、民用建筑、高层建筑、仓库、石油、化学易燃品等多种消防法规，以及材料分类、建筑构 件耐火等标准，在一定程度上已成为安全防火的重要手段。

　　(4)研究火灾机理和规律

　　随着社会和经济的发展，火灾防治的水平不断提高，难度不断增加，工程应用研究也不 断深入，这一过程中，人们进一步认识到减少火灾损失需要科学技术，这既包括先进的监测和扑救装备，也包括防火设计的科学化和合理化，还包括防火扑救力量的合理调配和使用， 而这一切都依赖于对火灾规律的科学认识。

　　现代科学技术的迅猛发展，尤其是燃烧学、计算机科学以及实验技术等的长期积累和日 臻完善，从学科上为火灾机理和规律的研究及其发展奠定了基础。20世纪80年代以来，这方 面的科研和生产都十分活跃。

　　美国的国家防火协会(ＮＦＰＡ)对100起火灾进行了调查，对建筑物的防火性能及修复加固后使用的可能性都进行了研究。美国、日本及欧洲各国都对建筑材料和建筑结构(梁、 板、柱、框架等)的耐火性能进行过大量试验和研究，我国关于高层建筑防火技术等研究课题被列为建设部“七五”攻关项目，包括建筑结构防火性能、防火阻燃建筑材料、建筑物防 排烟、建筑系统的火灾监控等内容。

　　火灾模型研究已从单室火灾模型向能进行建筑物整体防火设计的防火设计模型发展，人 们依据实验数据建立的各种数学模型，使防火设计不再是根据专家经验和投票表决，而是能根据需要既提高建筑物的防火安全性又使防火安全的投资尽量减少。无线电遥控和计算机系 统广泛应用于火灾的探测、监控、报警和自动喷淋等。各类消防水枪、消防炮、自动操作的消防云梯、消防平台、火灾探查机器人、灭火机器人等都在广泛研制、生产和使用之中。

　　国际消防科技界的专家学者的合作交流不断加强，许多科技机构和企业集团的参与，尤 其是建筑科技和工程界的参与，使火灾、消防、灾后救治等领域的研究和新技术、新产品的开发出现日新月异的空前活跃的局面。魔高一尺，道高一丈，人们对日益增长的火灾威胁的 认识和对策都在向更高的水平发展。

　　五、消防机构
　　消防管理应设立消防中心，建立三级防火机构，任命三级防火机构责任人。三级消防机 构组织人员由总经理根据实际需要进行调整。

　　①物业管理公司总经理为公司消防责任人(由当地政府消防安全部门任命)，负责消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排。总经理要负责组建公司防火安全委员会，确定委员 会成员人选，并明确其职责，负责有关消防法规的贯彻和消防规章制度的建立，研究解决消防人员、设备中的重大问题，定期组织消防安全检查及消防演习。

　　②管理处主任作为第二级消防机构的责任人，负责管理处各部门消防责任制的制定和日 常消防工作的监督、指导。

　　③物业部(或其他部门)主管作为第三级消防机构的责任人，负责消防的监督、检查和日常管理工作。

　　此外，物业部文员在办交楼手续时，将《消防手册》发给业主及租户，并要求驻物业各 公司设一名消防安全责任人和联系人，负责本单位的消防安全工作及与物业管理公司联系。

　　工程部负责对疏散出口指示灯、应急灯、灭火器、防火门进行维修、保养工作，负责建 立《消防设备设施一览表》。物业管理公司还可以委托专业消防公司负责消防设备设施的维护、保养、检修、试验，物业部则负责对专业消防公司的上述工作进行监督、检查。

　　六、实施消防安全三级检查制度
　　与三级消防管理机构相适应，需实施消防安全三级检查制度。其主要内容如下：

　　(1)一级检查由物业部指导、监督各部门组织实施

　　①每个职工每天对本岗位、本地段消防安全情况进行一次检查，排除本身能够排除的火 情隐患，本身不能解决的要及时上报，否则发生事故要由本部门负责人或本岗位当班人员负责。

　　②物业部负责指导、监督、检查。消防助理负责对物业的消防设备、设施及消防安全情 况进行日常检查，并将检查情况记录下来。施工现场防火安全，也由消防助理每天进行检查。

　　③物业部主管每周将检查情况向管理处主任汇报。

　　(2)二级检查由管理处组织实施

　　①管理处主任每周组织物业部等部门对管辖地段、设备物资(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。

　　②检查各部门对消防安全工作的执行落实情况，处理及整改火情隐患，向职工进行安全 教育，及时表扬或批评。

　　③每月向公司消防责任人汇报一次管理处消防安全情况。

　　(3)三级检查由公司总经理实施

　　①每月由公司总经理或授权他人对各部门进行重点检查或抽查，尤其是每年元旦、春节 、五一、十一前要组织防火安全大检查，公司消防责任人(总经理)每年不少于一次全面检查 。

　　②检查各管理处贯彻执行消防安全制度情况，重点检查要害部位消防安全管理及执行情 况，好的表扬奖励，差的批评处罚。

　　消防安全检查要认真填写消防日检查登记表，消防安全周检、月检、季检、年检记录， 并将记录统一由消防中心存档。

　　七、消防规章制度
　　为了加强物业管理公司本身及外单位在辖区内“动火”管理，切实保证消防安全措施的 落实，确保业主(租户)的生命、财产安全，物业管理公司必须制定消防规章制度。制度主要 包括下列内容：

　　①本单位及外单位在公司辖区内施工需动火的工程，必须事先通知消防监控中心，在管 理处办理动火作业手续，施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施，管理处应派人监督，待动火完毕后立即清查现场。

　　对私自动火作业的，一经发现，对施工单位除责成其补办动火作业手续外，还要对施工 个人及负责人进行处罚。一旦造成事故，除加重处罚外，还应追究其法律责任。

　　②在重点部位、危险地段(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层、办公室等处) 动火，必须经管理处主任批准并做好防范工作，方能动火。

　　③配电房及重要机房内不准堆放可燃物品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物 。

　　④各走道、楼梯口等部位要保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好，禁止用户在 走道、楼梯、垃圾桶旁烧纸、焚香。

　　⑤所有人员必须遵守国家有关消防法律、法规和公司制定的消防管理规定。

　　⑥严格维护消防设备，并定期进行测试检查，保证设备完好及使用正常。
第二节　消防队伍的建设

　　一、消防队伍人员的选择
　　从建设高素质消防队伍出发，在选择消防队伍人员时，应注意以下几点：年轻力壮，身 体素质好；反应灵敏，行动迅速；责任心强；勇于献身；有一定的文化水平；最好为男性。

　　选定人员后，应对其进行思想品德和业务技能教育与培训，使消防队伍人员既有较高的 思想素质，又有较强的业务水平。一般来说，消防队伍人员应具有一定的消防业务知识，掌握国家有关消防的法规和制度，熟悉消防监控中心的各种仪表、信号开关的性能和作用，熟 悉各种消防器材的使用，等等。

　　二、消防队伍的具体工作
　　1.负责消防监控报警中心的日常值班

　　消防监控报警中心是接受火灾报警、发出火灾信号和安全疏散指令，控制消防水泵，固 定灭火、通风、空气调节系统和防烟排烟设施等，并能操纵电梯到达指定位置和保证消防电梯的运行。因此，中心应实行24小时值班制，值班人员要忠于职守，工作严肃认真，密切注 意主机和监视仪表信号，认真作好值班记录，定期向上级汇报。

　　2.普及防火知识教育，落实防火岗位责任制

　　安全部消防队伍人员要广泛开展防火宣传，动员和组织职工与区内群众积极地学习掌握 防火知识。只有群众发动起来，“防”才有基础，“消”才有力量，宣传的方式可采取专人上门，发通知，张贴广告，出墙报，利用闭路电视等等。宣传的内容有防火的重要性，防火 灭火的基本方法，各物业内消防设施及其功能与使用，安全疏散和人员抢救等。同时，还要制订各单位、各部门及重要部位的防火责任制，并负责检查和落实。

　　3.定期进行消防安全检查

　　进行消防安全检查，是预防火灾的一项基本措施。专职消防人员须每天巡视大厦或小区 的每个角落，及时发现和消除火险隐患，这是一种日常安全检查。对防火责任制、防火岗位责任制执行情况的检查，一般可以每月进行一至二次。消防设备的硬件也要定期检查，检查 时要会同管理公司工程部门有关人员共同进行，或者结合消防演习，每半年演习一次。在进行安全检查时，一经发现火险隐患，都要记录在案，并向主管领导报告，通知有关部门限期 整改。对消防设施方面的故障和不足，还要写出专门报告，经主管领导批准，由工程部门作计划进行整修。

　　消防人员通过日常的具体工作，不但能起到预防的效果，而且，从另一个角度来看，也 提高了自身的思想素质和业务能力，这又促进了防火、灭火水平的上升。

　　三、消防队伍的训练和演习
　　要做到迅速、安全、彻底地扑灭火灾，消防人员必须坚持灭火管理的平时训练，通过训 练，发现自身存在的不足；通过训练，找到适合自己的消防办法；通过训练，摸索防火、灭火的措施和技术；等等。

　　平时训练还要和定期演习相结合。物业管理公司应根据自己的实际情况，最好每年进行 一次消防演习，通过演习来检验小区(或商业大厦)防火、灭火的整体功能，如防火、灭火预 定方案是否科学，指挥是否得当，专职消防队员是否称职，消防设施是否发挥作用。另外， 通过演习还能检查业主的心理承受能力。演习后，消防队伍要及时总结经验，找出不足，以便采取措施，改进以后的工作，提高物业管理公司防火、灭火、自救的能力。进行消防演习 宜请公安消防部门来人指导，帮助讲评和总结，并请他们提供改进的办法或途径。

　　四、义务消防队的建立和培训
　　健全专职和兼职的消防队伍，建立义务消防队伍，是消防组织网络中重要的一环。义务 消防队应从管理员工中选择年轻、身体素质好、工作负责的人员组成。保安部全体保安员都是义务消防员。定期对这支队伍进行业务培训，使其掌握消防技能，对消防体系的建立有着 重要的意义。至于培训，可请有经验的消防人员、有关专家、教授等来讲课，也可请公安消防部门代为培训。培训内容可以适当拓宽，使消防队员们能适应复杂的、多变的消防情况。
第三节　消防设备的使用与维护

　　一、灭火器的使用
　　灭火器是一种可由人力移动的轻便灭火器具，它能在其内部压力作用下，将所充装的灭 火剂喷出，用来扑灭火灾。由于其结构简单，操作方便，使用面广，对扑灭初起火灾效果明显。因此，在企业、机关、商场、公共楼宇、住宅和汽车、轮船、飞机等交通工具上，随处 可见，已成为群众性的常规灭火器具。

　　(一)灭火器的分类

　　1.按充装灭火剂的类型划分

　　(1)水型灭火器。这类灭火中充装的灭火剂主要是水，另外还有少量的添加剂。清水灭火器、强化液灭火器都属于水型灭火器。

　　(2)空气泡沫灭火器。这类灭火器中充装的灭火剂是空气泡沫液。根据空气泡沫灭火剂种类的不同，空气泡沫灭火器又可分为蛋白泡沫灭火器、氟蛋白泡沫灭火器、水成膜泡沫灭 火器和抗溶泡沫灭火器等。

　　(3)干粉灭火器。干粉灭火器内充装的灭火剂是干粉。根据所充装的干粉灭火剂种类的不同，干粉灭火器可分为碳酸氢钠干粉灭火器、钾盐干粉灭火器、氨基干粉灭火器和磷酸铵 盐干粉灭火器等。我国主要生产和发展碳酸氢钠干粉灭火器和磷酸铵盐干粉灭火器。由于碳酸氢钠只适用于扑救Ｂ、Ｃ类火灾，所以碳酸氢钠干粉灭火器又称ＢＣ干粉灭火器。磷酸铵 盐干粉适于扑救Ａ、Ｂ、Ｃ类火灾，所以磷酸铁盐干粉灭火器又称ＡBＣ干粉灭火器。

　　(4)卤代烷灭火器。卤代烷灭火器内充装是卤代烷灭火剂。卤代烷灭火器分为“1211” 灭火器和“1301”灭火器。

　　(5)二氧化碳灭火器。这类灭火器中充装的灭火剂是加压液化的二氧化碳。

　　2.按灭火器的重量和移动方式划分

　　(1)手提式灭火器。这类灭火器，总重在28kg以下，容量在10kg左右，是能用手提着的灭火器具。

　　(2)背负式灭火器。这类灭火器，总重在40kg以下，容量在25kg以下，是用肩背着灭火的器具。

　　(3)推车式灭火器。这类灭火器，总重在40kg以上，容量在100kg以内，装有车轮等行驶机构，由人力推(拉)着灭火的器具。

　　3.按加压方式划分

　　(1)贮气瓶式灭火器。这类灭火器中的灭火剂是由一个专门储存压缩气体的贮气瓶释放气体加压驱动的。

　　(2)贮压式灭火器。这类灭火器中的灭火剂是由与其同贮于一个容器内的压缩气体或灭火剂蒸气的压力所驱动的。

　　(二)灭火器的性能要求

　　1.喷射性能

　　喷射性能是指对灭火器喷射灭火剂的技术要求。它包括有效喷射时间、喷射滞后时间、喷射距离和喷射剩余率。

　　(1)有效喷射时间。有效喷射时间是指灭火器在保持最大开启状态下，自灭火剂从喷嘴喷出至喷射结束的时间。不包括驱动气体喷射结束时间。

　　(2)喷射滞后时间。喷射滞后时间是指自灭火器阀门开启或达到相应的开启状态时至灭火剂从喷嘴喷出的时间。在20℃±5℃时，手提式灭火器的喷射滞后时间不得大于5秒；推 车式灭火器的喷射滞后时间不得大于10秒；可间歇喷射的手提式灭火器，每次间歇喷射的滞 后时间不得大于3秒；推车式灭火器每次间歇喷射的滞后不得大于5秒。

　　(3)喷射距离。喷射距离是指从灭火器喷嘴的顶端到喷出灭火剂最集中处的中心的水平距离。

　　(4)喷射剩余率。喷射剩余率是指额定充装灭火剂的灭火器在喷射至灭火器内部压力与外界大气压力相等时，内部剩余的灭火剂量相对于喷射前灭火剂充装量的重量百分比。在20 ℃±5℃时，灭火器的喷射剩余率不得大于10%。

　　2.使用温度性能

　　灭火器的使用温度应取下列规定的某一温度范围：4～55℃；-10～55℃；-20～55℃ ；-40～55℃；-55～55℃。

　　灭火器在上述温度范围内的喷射性能与在20±5℃时的喷射性能相比，有效喷射时间的 偏差不大于25％；且在最高使用温度时的有效时间不得小于6秒；喷射剩余率不得大于15％；手提式灭火器的喷射滞后时间不得大于5s；推车式灭火器的喷射滞后时间不得大于15秒。

　　3.灭火性能

　　灭火器的灭火性能是指灭火器扑灭火灾的能力。灭火性能用灭火级别表示。灭火级别由 数字和字母组成。如3Ａ、21Ａ、5Ｂ、20Ｂ等，数字表示灭火级别的大小，数字越大，灭火 级别越高，灭火能力越强。字母表示灭火级别的单位和适于扑救的火灾种类。灭火器的灭火级别是通过试验确定的。

　　4.密封性能

　　密封性能是指灭火器在喷射过程中各连接处的密封性能和长期保存时驱动气体不泄漏的 性能。灭火器及其贮气瓶应具有可靠的密封性能，其泄漏量应符合下列规定。

　　(1)由灭火剂蒸气压力驱动的贮压式灭火器和二氧化碳贮气瓶，用称重法检查泄漏量。灭火器年泄漏量不得大于灭火剂额定充装量的5％或50g。贮气瓶年泄漏量不得大于额定充装 重量的5％。

　　(2)充有非液化气体的贮压式灭火器和贮气瓶，应用测压法检查泄漏量。每年其内部压力降低值不得大于20℃时额定充装压力的10％。

　　5.机械强度

　　为了确保灭火器使用安全可靠，其零、部件必须具有足够的机械强度。评定灭火器机械 强度有三个指标，即设计压力、试验压力和爆破压力。

　　(1)设计压力。灭火器的设计压力，应根据灭火器在60℃时，其内部的最高压力来确定。它与灭火剂数量、加压气体数量等因素有关。

　　(2)试验压力。灭火器制成后或使用一定时间，均需进行水压试验。为确保灭火器安全，试验压力应为设计压力的1.5倍。试验时不得有渗漏和宏观变形等影响强度的缺陷。

　　(3)爆破压力。灭火器的爆破压力受到材料的机械性能和零件质量的影响。为保障使用安全，一般取3倍的设计压力作为爆破压力。

　　6.结构要求

　　(1)灭火器的操作机构应简单灵活，性能可靠。操作机构应设有保险装置，保险装置的解脱动作应区别于灭火器的开启动作，其解脱力不得大于100Ｎ。操作机构的开启动作应能 一次完成。

　　(2)手提式的水、泡沫、干粉灭火器和推车式灭火器应设有卸压结构，以保证在滞压情况下能安全拆卸。

　　(3)干粉、卤代烷和二氧化碳灭火器的灭火剂量大于或等于4ｋｇ时，应设有可间歇喷射的结构和喷射软管。

　　(4)灭火器灭火器的设计压力大于2.2ＭＰａ时，应设有超压安全保护装置，即安全膜或安全阀。

　　(三)灭火器的型号编制及使用方法

我国灭火器的型号由类、组、特征代号和主参数四部分组成。其中类、组、特征代号是用其有代表性的汉字的拼音字母的字头表示，主参数是灭火剂的充装量。

　　(四)灭火器的构造及使用

　　1.清水灭火器

　　清水灭火器中充装是清洁的水，为了提高灭火性能，在清水中往往加入适量添加剂，如 抗冻剂、润湿剂、增粘剂等。国产的清水灭火器采用贮气瓶加压方式，加压气体为液化二氧化碳。水型灰火器只有手提式，没有推车式。

　　(1)构造

清水灭火器是由筒体、筒盖、二氧化碳贮气瓶、喷射系统和开启机构等部件组成。其构造如图6-3-1所示。

　　①筒体。筒体是存放灭火剂的容器。它由筒身、连接螺圈和底圈组成。连接螺圈是灭火 器筒体与筒盖互相连接的零件。

　　②筒盖。也称器头，是使筒体密封的盖子，通过连接螺圈与筒体相互连接。筒盖上还装 有二氧化碳贮气瓶、开启机构、提圈等部件。

　　③二氧化碳贮气瓶。是用来贮存液化二氧化碳的容器，是清水灭火器的动力源。二氧化 碳贮气瓶属高压容器，它是采用无缝钢管经加热、旋压收口制成的。贮气瓶一般采用膜片式密封，金属膜片依靠贮气瓶上部的螺帽，紧压在钢瓶的密封口上。为了保证贮气瓶的安全， 密封膜片同时被设计成一个超压安全保护装置。当贮气瓶压力升高到20～25ＭＰa之间时， 密封膜片会自动破裂，泄放出二氧化碳气体，从而保证安全。

　　④喷射系统。喷射系统是灭火剂从筒体向外喷射的通道，由虹吸管和喷嘴组成。虹吸管 由塑料制成，底部装有过滤网，上部装有水位标志。喷嘴一般制成圆柱状或圆锥形，喷出柱状水流，俗称直流喷嘴。根据需要，也可制成喷雾喷嘴或开花喷嘴。

　　⑤开启机构。开启机构由穿刺钢针、限位弹簧、开启杆、保险帽等零件组成。穿刺钢针 用来刺破贮气瓶上的密封膜片。限位弹簧是保证在平时使穿刺钢针与密封膜片之间保持一定的间隙，以免碰坏而造成误喷射。开启杆是供使用者开启灭火器时用手掌拍击的零件。

(2)规格和性能参数清水灭火器的规格按充装的清水量而定，目前只有91的一种规格。

　　(3)使用方法

　　将清水灭火器提至火场，在距离燃烧物10m处，将灭火器直立放稳。摘下保险帽，用手掌拍击开启杆顶端的凸头。这时贮气瓶的密膜片被刺破，二氧化碳气体进入筒体内，迫使清 水从喷嘴喷出。此时应立即一只手提起灭火器，另一只手托住灭火器的底圈，将喷射的水流对准燃烧最猛烈处喷射。随着灭火器喷射距离的缩短，操作者应逐渐向燃烧物靠近，使水流 始终喷射在燃烧处，直到将火扑灭。在喷射过程中，灭火器应始终与地面保持大致的垂直状态，切勿颠倒或横卧，否则，会使加压气体泄出而灭火剂不能喷射。

　　2.空气泡沫灭火器

　　空气泡沫灭火器又称机械泡沫灭火器，是指充装空气泡沫灭火剂的灭火器。它主要用于 扑救B类物质如汽油、煤油、柴油、植物油、油脂等的初起火灾，也可用于扑救Ａ类物质如 木材、竹器、棉花、织物、纸张等的初起火灾。其中，抗溶空气泡沫灭火器能够扑救极性溶剂如甲醇、乙醚、丙酮等溶剂的火灾。空气泡沫灭火器不能扑救带电设备火灾和轻金属火灾 。

空气泡沫灭火器按空气泡沫原液与清水的混合先后，有预混型和分装型两种型式。预混型是指空气泡沫原液与清水，预先按比例混合后，一起装入灭火器内。分装型是指空气泡沫 原液与清水，在灭火器内分别封装，在使用时两种液体才能按比例混合。按照加压方式，空气泡沫灭火器分为贮压式和贮气瓶式。空气泡沫灭火器的标记应按ＧＮ11的规定。

　　(1)空气泡沫灭火器的构造

空气泡沫灭火器在我国使用还不普遍，目前生产使用的有水成膜泡沫灭火器和合成泡沫灭火器等，其结构除喷射系统中的空气泡沫喷枪不同外，其余结构如筒体、器头、开启机构 、卸压装置等构造与水型灭火器基本相同。

空气泡沫灭火器能否喷射出高质量的泡沫，是由泡沫喷枪的性能所决定。泡沫喷枪由可将泡沫混合液喷成雾滴状的喷嘴、供泡沫混合液与空气进行机械搅合的混合管和进气孔构成 。

　　泡沫喷枪是应用射流泵原理制成的，当泡沫混合液从泡沫喷枪的喷嘴中喷入泡沫混合管 时，已被喷成雾滴状，由于雾状水滴在压力作用下，具有一定的流速射入泡沫混合管，使泡沫混合管的局部形成负压区，从而使大量空气被吸入混合管内，并与雾状空气泡沫液进行机 械搅合，形成泡沫喷射出去，覆盖在燃烧物表面而中断燃烧以达到灭火目的。

　　(2)主要性能参数

空气泡沫灭火器目前主要生产使用手提式。手提式空气泡沫灭火器在20℃±5℃时， 其性能参数应符合表6-3-5的规定。

　　(3)空气泡沫灭火器的使用方法

　　空气泡沫灭火器在使用时，应手提灭火器提把迅速赶到火场。在距燃烧物6m左右，先拔出保险销，一手握住开启压把，另一手握住喷枪，紧握开启压把，将灭火器密封开启，空气 泡沫即从喷枪喷出。泡沫喷出后应对准燃烧最猛烈处喷射。如果扑救的是可燃液体火灾，当可燃液体呈流淌状燃烧时，喷射的泡沫应由远而近地覆盖在燃烧液体上；当可燃液体在容器 中燃烧时，应将泡沫喷射在容器的内壁上，使泡沫沿壁淌入可燃液体表面而加以覆盖。应避免将泡沫直接喷射在可燃液体表面上，以防止射流的冲击力将可燃液体冲出容器而扩大燃烧 范围，增大灭火难度。灭火时，应随着喷射距离的减缩，使用者逐渐向燃烧处靠近，并始终让泡沫喷射在燃烧物上，直至将火扑灭。在使用过程中，应一直紧握开启压把，不能松开。 也不能将灭火器倒置或横卧使用，否则会中断喷射。

　　(4)空气泡沫灭火器的维修保养

　　①灭火器安放位置应保持干燥、通风，防止筒体受潮；应避免日光暴晒及强辐射热，以 免影响灭火器的正常使用。

　　②灭火器的存放环境温度应在4～45℃范围内。

　　③灭火器应按制造厂规定的要求和检查周期进行定期检查，且检查应由经过训练的专人 进行。

　　④灭火器一经开启，即使喷出不多，也必须按规定要求进行再充装。再充装应由专业部 门按制造厂规定的要求和方法进行，不得随随便便更换灭火剂品种、重量和驱动气体种类及压力。

　　⑤灭火器每次再充装前，其主要受压部件，如器头、筒体应按规定进行水压试验，合格 者方可继续使用。水压试验不合格，不准用焊接等方法修复使用。

　　⑥经维修部门修复的灭火器，应有消防监督部门认可标记，并注上维修单位的名称和维 修日期。

　　3.干粉灭火器

　　干粉灭火器是指内部充装干粉灭火剂的灭火器。主要适用于扑求易燃液体、可燃气体和 电气设备的初起火灾，常用于加油站、汽车库、实验室、变配电室、煤气站、液化气站、油库、船舶、车辆、工矿企业及公共建筑等场所。

　　干粉灭火器按移动方式分为ＭＦ型手提式、ＭＦＴ型推车式和ＭＦＢ型背负式三种，按 加压方式分为贮压式和贮气瓶式两种。贮压式干粉灭火器的加压气体一般为压缩氮气或空气。贮气瓶式干粉灭火器的贮气瓶内充装的是加压液化二氧化碳。按照贮气瓶的位置，贮气瓶 式干粉灭火器又可分为内装式和外置式两种。

　　(1)手提式干粉灭火器

　　①构造

　　手提式干粉灭火器有内装式、外置式和贮压式三种结构。

　　Ａ.内装式干粉灭火器

内装式干粉灭火器由筒体、筒盖、贮气钢瓶、喷射系统和开启机构等部件组成。

　　Ｂ.外置式干粉灭火器

主要由筒身和外部的钢瓶组成，如6-3-6所示。

　　筒身上装有提柄、喷粉胶管和喷枪，筒内装有出粉管、进气管。钢瓶悬挂在筒身外部， 用紧固螺母连接。二氧化碳钢瓶上装有提环。

　　Ｃ.贮压式干粉灭火器

贮压式干粉灭火器由筒体、筒盖、喷射系统和开启机构等部件组成。

　　贮压式干粉灭火器的结构简单，压缩氮气与干粉共贮于灭火器筒体内，无贮气瓶和出气 管。为了显示压力，筒盖上设有一块压力表。

　　②规格和性能参数

手提式干粉灭火器有1kg、2kg、3kg、4kg、5kg、6ｋｇ、8ｋｇ、10ｋｇ八种规格，其主要性能参数见表6-3-6。表中Ａ类火的灭火级别是对多用干粉灭火器的要求。

　　③使用方法

　　手提式干粉灭火器使用时，应手提灭火器的提把，迅速赶到火场，在距离起火点5ｍ左右处，放下灭火器。在室外使用时注意占据上风方向。使用前先把灭火器上下颠倒几次，使 筒内干粉松动。如果使用的是内装式或贮压式干粉灭火器，应先拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手用力按下压把，干粉便会从喷嘴喷射出来。如果使用的是外置式干粉灭火器， 应一只手握住喷嘴，另一只手把起提环，握住提柄，干粉便会从喷嘴喷射出来。干粉灭火器在喷粉灭火过程中应始终保持直立状态，不能横卧或颠倒使用，否则不能喷粉。

　　④维护保养

　　Ａ.灭火器的保养

　　干粉灭火器应放置在保护物体附近干燥通风和取用方便的地方。要注意防止受潮和日晒 ，灭火器各连接件不得松动，喷嘴塞盖不能脱落，保证密封性能。灭火器应按制造厂规定要求定期检查，如发现灭火剂结块或贮气量不足时，应更换灭火剂或补充气量。

　　Ｂ.灭火器的维修和再充装

　　灭火器一经开启必须进行再充装。再充装应由经过训练的专人按制造厂的规定要求和方 法进行，不得随便更换灭火剂的品种和重量，充装后的贮气瓶，应进行气密性试验，不合格的不得使用。

　　灭火器满五年或每次再充装前，应进行1.5倍设计压力的水压试验，合格的方可使用。经修复的灭火器，应有消防监督部门认可的标记，并注明维修单位名称和修复日期。

　　(2)推车式干粉灭火器

　　①构造

推车式干粉灭火器采用贮气瓶加压方式，它由筒体、筒盖、贮气瓶、行驶系统、喷射系统和开启机构等组成。其贮气瓶有两种设置形式：内装式和外置式。

　　②规格和性能参数

推车式干粉灭火器有25kg、35kg、50kg、70kg、100ｋｇ五种规格。

　　③使用方法

　　推车式干粉灭火器一般由两人操作。使用时应将灭火器迅速拉到或推到火场，在离起火 点10m处停下，一人将灭火器放稳，然后拔出保险销，迅速打开二氧化碳钢瓶；另一人取下 喷枪，展开喷射软管，然后一手握住喷枪枪管，另一只手钩动扳机。将喷嘴对准火焰根部，喷粉灭火。

　　④维护检查

　　Ａ.检查车架的转动部件是否松动，操作是否灵活可靠。

　　Ｂ.经常检查干粉有无结块现象，如发现有结块时，应立即更换灭火剂。

　　Ｃ.定期检查二氧化碳气体重量，如发现重量减少十分之一时，应立即补气。

　　Ｄ.检查密封件和安全阀装置，如发现事故须修复，待修好后方可使用。

　　Ｅ.满五年，干粉贮罐需经2500kPａ水压试验；二氧化碳钢瓶经22.5ＭＰａ的水压试验，合格后方可继续使用。以后每隔两年，必须进行水压试验等检查。

　　4.二氧化碳灭火器

　　(1)手提式二氧化碳灭火器

　　①构造

　　手提式二氧化碳灭火器由钢瓶、瓶头阀和喷射系统组成。

　　②规格和性能参数

手提式二氧化碳灭火器有2ｋｇ、3kg、5ｋｇ、7ｋｇ四种规格，其主要性能参数见表6 -3-8。

　　③使用方法

　　二氧化碳灭火器使用时，随着压下压把，二氧化碳灭火器的密封开启，液态的二氧化碳 在其蒸气压力的作用下，经虹吸管和喷射连接管从喷嘴喷出。由于压力的突然降低，二氧化碳液体迅速汽化，但因汽化需要的热量供不应求，二氧化碳液体在汽化时不得不吸收本身的 热量，结果一部分二氧化碳凝结成雪花状固体，温度下降至-78.5℃。所以从灭火器喷出 的是二氧化碳气体和固体的混合物。当雪花状的二氧化碳覆盖在燃烧物上时即刻气化(升华) ，对燃烧物有一定的冷却作用。但二氧化碳灭火时的冷却作用不大，它主要依靠稀释空气的 原理，把燃烧区空气中的氧浓度降低到维持物质燃烧的极限氧浓度以下，从而使燃烧窒息。

　　手提式灭火器使用时，可手提灭火器的提把，或把灭火器扛在肩上，迅速赴到火场。在 距起火点大约5米处，放下灭火器，一只手握住喇叭形喷筒根部的手柄，把喷筒对准火焰， 另一只手压下压把，二氧化碳就喷射出来。

　　当扑救流散流体火灾时，应使二氧化碳射流由近而远向火焰喷射，如果燃烧面积较大， 操作者可左右摆动喷筒，直至把火扑灭。当扑救容器内火灾时，操作者应从容器上部的一侧向容器内喷射，但不要使二氧化碳直接冲击到液面上，以免将可燃物冲出容器而扩大火灾。

　　使用手提式二氧化碳灭火器灭火时应注意以下事项：(1)灭火器在喷射过程中应保持直立状态，切不可平放或颠倒使用；(2)当不戴防护手套时，不要用手直接握喷筒或金属管， 以防冻伤；(3)在室外使用时应选择在上风方向喷射，在室外大风条件下使用时，因为喷射的二氧化碳气体被吹散，灭火效果很差；(4)在狭小的室内空间使用时，灭火后操作者应迅 速撤离，以防被二氧化碳窒息而发生意外；(5)用二氧化碳扑救室内火灾后，应先打开门窗通风，然后再进入，以防窒息。

　　(2)推车式二氧化碳灭火器

　　①构造

推车式二氧化碳灭火器的构造如图6-3-9所示。它与手提式二氧化碳灭火器的构造基 本相同，其主要不同点在于：(1)多了一个固定和运送灭火器的推车；(2)开启机构全采用手轮式；(3)在瓶头阀上装了一个安全帽。
图6-3-9  推车式二氧化碳灭火器结构图

1．胶管皎头；2．手轮；3．安全帽；4．小推车；5．胶管及喷筒

 

　　推车式二氧化碳灭火器设有安全保护装置，其动作压力范围为17.5～22.0ＭＰa。其喷射软管长度不得小于4米，喷射软管及接头的公称工作压力应不小于6.0ＭＰa。喷射软管 前端的喷筒在20℃±5℃时，承受25ｋｇ重物挤压不变形，低温处理无脆裂。

　　②规格和性能参数

推车式二氧化碳灭火器有12kg、20kg、24kg三种规格，其主要性能参数见表6-3-9。
　　③使用方法

　　推车式二氧化碳灭火器使用时，一般应由两人操作。先把灭火器拉到或推到火场，在距 起火点大约10m处停下。一人迅速卸下安全帽，然后逆时针方向旋转手轮，把手轮开到最大 位置。另一人则迅速取下喇叭喷筒，展开喷射软管后，双手紧握喷筒根部的手柄，把喇叭喷筒对准火焰喷射，其灭火方法与手提式灭火器相同。

　　④二氧化碳灭火器的维护保养

　　Ａ.二氧化碳灭火器不应放置在采暖或加热设备附近和阳光强烈照射的地方，存放温度不宜超过42℃。

　　Ｂ.每年检查一次重量，手提式灭火器的年泄漏量不得大于灭火剂额定充装量的5％或5 0ｇ(取两者中的较小者)；推车式灭火器的年泄漏量不得大于灭火剂充装量的5％。超过规定 泄漏量的，应检修后按规定的充装量重灌。

　　Ｃ.满五年进行一次水压试验，合格后方可使用。以后，每隔两年，必须进行试验等检查。

　　Ｄ.灭火器一经开启，必须重新充装。其维修及再充装应由专业单位承担。在搬运过程中应轻拿轻放，防止撞击。

　　二、消火栓的管理
　　消火栓是消防供水的重要设备，它分为室内消火栓和室外消火栓两种。

　　(一)室内消火栓

　　室内消火栓是建筑物内的一种固定灭火供水设备。它包括消火栓及消火栓箱。室内消火 栓和消火栓箱通常设于楼梯间、走廊和室内的墙壁上。箱内有水带、水枪并与消火栓出口连接，消火栓则与建筑物内消防给水管线连接。发生火灾时，按开启方向转动手轮，水枪即喷 射出水流。

　　室内消火栓由手轮、阀盖、阀杆、车体、阀座和接口等组成。使用室内消火栓时，应先 打开消火栓箱，取出水带和水枪，把消火栓阀门手轮按开启向旋转，即可出水灭火。

　　维护保养消火栓应注意：

　　1.定期检查室内消火栓是否完好，有无生锈、漏水现象。

　　2.检查接口垫圈是否完整无缺。

　　3.消火栓阀杆上应加注润滑油。

　　4.定期进行放水检查，以确保火灾发生时能及时打开放水。

　　需要使用室内消火栓箱时，根据箱门的开启方式，用钥匙开启箱门或击碎门玻璃，扭动 锁头打开。如消火栓没有“紧急按钮”，应将其下的拉环向外拉出，再按顺时针方向转动旋钮，打开箱门，打开箱门后，取下水枪，按动水泵启动按钮，旋转消火栓手轮，即开启消火 栓，铺设水带进行射水。

　　灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，再把水枪卡在枪夹内，装好 箱锁，换好玻璃，关好箱门。

　　消防软管卷盘和室内消火栓一样，是建筑物内的固定水灭火设备。

　　消防软管卷盘通常装在与室内消火栓供水管相连的支供水管上，它主要由转动部分、支 撑部分和导流部分组成。

　　转动部分包括转盘、摆臂、轮壳支架，主要作用是将卷盘从墙箱内摆出，并能使输水管 展开和收回。

　　支撑部分包括底座和支持架，卷盘安装在上面。

　　导流部分包括出水管、进水管、水密封套和连接件等，除了导流、喷射水的作用外，还 可防止渗漏。

　　使用消防软管卷盘时应按以下步骤进行：

　　打开软管卷盘箱门，将卷盘向外转动90度；

　　开启出水阀，拉动软管，喷水灭火。

　　平时，应定期检查卷盘、水枪、水带是否损坏，阀门、卷盘转动是否灵活，发现问题应 及时检修。

　　定期检查消火栓箱门是否损坏，门锁是否开启灵活，拉环铅封是否损坏，水带转盘杠架 是否完好，箱体是否锈蚀。发现问题，应及时更换、修理。

　　(二)室外消火栓

　　室外消火栓与城镇自来水管网相连接，它既可供消防车取水，又可连接水带、水枪，直 接出水灭火。室外消火栓有地上消火栓和地下消火栓两种。地上消火栓适用于气候温暖地区，而地下消火栓则适用于气候寒冷地区。

　　1.地上消火栓

　　地上消火栓主要由弯座、阀座、排水阀、法兰接管启闭杆、本体和接口等组成。在使用 地上消火栓时，用消火栓钥匙扳头套在启闭杆上端的轴心头之后，按逆时针方向转动消火栓钥匙时，阀门即可开启，水由出水口流出。接顺时针方向转动消火栓钥匙时，阀门便关闭， 水不再从出水口流出。

　　维护保养地上消火栓时应做到：

　　(1)每月或重大节日前，应对消火栓进行一次检查。

　　(2)清除启闭杆端部周围杂物。

　　(3)将专用消火栓钥匙套于杆头，检查是否合适，并转动起闭杆，加注润滑油。

　　(4)用纱布擦除出水口螺纹上的积锈，检查闷盖内橡胶垫圈是否完好。

　　(5)打开消火栓，检查供水情况，要放净锈水后再关闭，并观察有无漏水现象，发现问题及时检修。

　　2.地下消火栓

　　地下消火栓和地上消火栓的作用相同，都是为消防车及水枪提供压力水，所不同的是， 地下消火栓安装在地面下。

　　由于地下消火栓系安装在地面下，所以，不易冻结，也不易被损坏。

　　地下消火栓的使用可参照地上消灭栓进行。但由于地下消火栓目标不明显，故应在地下 消火栓附近设立明显标志。使用时，打开消火栓井盖，拧开闷盖，接上消火栓与吸水管的连接口或接上水带，用专用扳手打开阀塞即可出水，用毕要恢复原状。

　　三、火灾自动报警设备及故障排除
　　(一)火灾自动报警设备

　　火灾自动报警设备由火灾探测器、区域报警器和自动报警器组成。火灾发生时，探测器 将火灾信号(烟雾、高温、光辐射)转换成电信号，传递给区域报警器，再由区域报警器将信 号转输到集中报警器。

　　常用的火灾探测器，它能将探测器有以下四种：

　　1.感烟式火灾探测器

　　感烟式火灾探测器是对可见的或不可见的烟雾粒子响应的火灾探测器。

　　感烟式火灾探测器有离子感烟式、光电感烟式和激光感烟式等几种刑式。

　　离子感烟探测器是利用起火时产生的烟雾能够改变探测器部位的离子浓度这一原理而研 制的。这种探测器，灵敏度高，使用和安装都比较方便，因而广泛用于宾馆、饭店等高级建筑物内。

　　光电感烟探测器是利用起火时产生的烟雾能够改变光的传播这一特性而研制的，它又分 为遮光型和散射型两种类型。这种探测器适用于火灾蔓延前产生可见烟雾的场合，如一般建筑物内部。但在使用过程中，需定期清洁，去除积灰，特别应去除光源和透镜表面的灰尘和 脏物。

　　激光感烟探测器也是利用起火时产生的烟雾能够改变激光的传播这一特性而研制的。

　　上述三种感烟式探测器适宜安装在发生火灾后能产生较大的烟零或易产生明燃的场所， 不宜安装在平时烟零较大或通风速度较快的场所。

　　2.感温式火灾探测器

　　感温式火灾探测器适宜安装在起火后产生烟雾较小的场所，但平时温度较高的场所不适 宜安装这种火灾探测器。

　　火灾初期阶段释放的热量会使周围的环境温度急剧上升，所以，用对热敏感元件来探测 火灾的发生也是一种有效的手段。感温式火灾探测器正是依据这一原理而工作的。

　　感温式火灾探测器有定温探测器、差温探测器和差定温组合式探测器三种类型。

　　定温探测器是随着环境温度的升高，探测器受热至某一特定温度时，热敏元件便感应报 警的火灾探测器。定温探测器按其结构不同，可分为双金属定温探测器和易熔金属定温探测器两种类型。

　　差温探测器是利用火灾发生时，温度升高速率的变化进行报警的探测器。这种探测器的 特点是灵敏度高、可靠性好、不受气候变化的影响，因而应用比较广泛。

　　差定温组合式探测器是将差温、定温两种探测器组合在一起，所以，它同时具有定温探 测器和差温探测器的特点。此外，它由于是两种探测器的组合，如果其中某一种功能失效，而另一种功能仍起作用，因而大大提高了探测火灾的可靠性。

　　3.光辐射探测器

　　物质燃烧时，不仅产生烟雾和放出热量，同时也产生可见的或不可见的光辐射。光辐射 探测器就是利用起火时产生的光辐射来感知火灾的。

　　根据火焰辐射光谱所在的区域，光辐射探测器可分为紫外光辐射探测器和红外光辐射探 测器两种。

　　4.可燃气体探测器

　　可燃气体探测器安装在可燃气体可能泄漏同时又有可能导致发生燃烧和爆炸的场所，当 可燃气体浓度达到危险值时，探测器就会及时报警，以促使人们及早采取措施，进行处理。

　　可燃气体探测器有催化型和半导体型两种类型。

　　催化型可燃气体探测器是利用金属铂丝加热后的电阻变化来测定可燃气体浓度的，它有 手动式、导入式和扩散式三种型式。

　　半导体型可燃气体探测器是用灵敏度较高的气敏半导体元件来探测可燃气体的。这种探 测器，对探测氢气、一氧化碳、甲烷、乙醇、天然气等十分灵敏。

　　(二)火灾自动报警设备的使用

　　火灾自动报警设备，是建筑物特别是高层建筑物和重要建筑群中必不可少的重要消防设 施。因此，火灾自动报警设备一旦投入使用，就要严格管理。

　　整个系统必须有专人负责，坚持昼夜值班制度。无关人员不得随意触动，切实保证全部 系统处于正常运行状态。

　　此外，维护管理人员必须做到以下几点：

　　值班人员对火灾自动报警系统的报警部位和本单位各火警监护场所对应的编排应清楚明 了。

　　设备投入正常使用后，为确保可靠运行，必须严格按定期检查制度进行检查。

　　每天检查：通过手动检查装置，检查火灾报警器各项功能(如火警功能、故障功能)是否正常，有无指示灯损坏。

　　每周检查：进行主、备电源自动转换试验。

　　每半年检查：对所有火灾探测器进行一次实效模拟实验，对失效的火灾探测器应及时更 换；对电缆、接线盒、设备作直观检查，清理尘埃。

　　由于火灾自动报警装置连续不间断运行，加之误报原因比较复杂，因此报警装置发出少 量误报在所难免，所以要求值班人员一旦接到报警，应先消音并立即赶往现场，待确认火灾后，方可采取灭火措施，启动外控其他灭火装置，并向消防部门和主管领导汇报。

　　(三)火灾自动报警设备的一般故障排除

　　火灾自动报警设备线路复杂，技术要求较高，而且各生产厂的产品结构、线路型式又大 不相同，因此故障类型较多，所以，除一般的常见的故障外，火灾自动报警设备的维修应由维修人员负责修理。

　　火灾自动报警设备一般常见故障及其检查方法主要有：

　　主电源故障：检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断以及接触不良等情况。

　　备用电源故障：检查充电装置，电池是否损坏，连线有无断线。

　　探测回路故障：检查该回路至火灾探测器的接线是否完好，火灾探测器有无被人取下， 终端监控器有无损坏。

　　误报火警：检查火灾探测器的探测区域有无蒸汽、粉尘等影响火灾探测器正常工作的干 扰存在。如有干扰存在，则应设法排除。

　　对于误报频繁又无其他干扰而又影响正常工作的火灾探测器应及时予以更换。

　　一时排除不了的故障，应立即通知有关专业维修单位，以便尽快恢复正常工作。

　　四、自动灭火系统及维护
　　(一)自动喷水灭火设备

　　自动喷水灭火设备可分为喷雾水冷却设备、喷雾水灭火设备和喷洒水灭火设备(俗称自动喷水灭火设备)。

　　喷雾水冷却设备和喷雾水灭火设备的射流水滴较小，而喷洒水灭火设备的射流水滴较大 。喷雾型射流冷却和灭火性能优于喷洒水灭火设备，但喷雾型射流要求有较高的喷射力。

　　1.喷洒水灭火设备(俗称自动喷水灭火设备)

　　喷洒水灭火设备分为自动喷水灭火设备和洒水灭火设备。

　　喷洒水灭火设备由自动洒水头、供水管网、报警阀、水源等组成。

　　火灾发生时，重力水箱或水泵，通过供水管网和报警阀，将带有一定压力的压力水输送 到自动喷洒水头，自动喷洒水头开启后即出水灭火。

　　自动喷洒水灭火设备主要用于扑救一般固体物质火灾和对设备进行冷却，不适于扑救易 燃、可燃液体火灾和气体火灾。

　　2.自动喷雾水冷却设备和灭火设备

　　自动喷雾水冷却设备和灭火设备主要由自动喷水头、供水管道、报警阀、水泵和水源等 组成。

　　这种设备是利用压力供水装置或水泵，通过供水管道和报警阀，将带有一定压力的压力 水输送到自动喷水头。自动喷水头开启后，使水雾化喷出。

　　由于自动喷雾水冷却设备和灭火设备是利用喷雾水进行冷却和灭火，因而用水量少，冷 却灭火效果好，水渍损失小，是现阶段较为先进的灭火设备。

　　自动喷雾水冷却设备主要用于石油和化工企业采油、炼油和储油设备以及工业企业的易 燃、可燃液体和气体容器。防止这些容器在火焰的辐射作用下，由于易燃可燃液体汽化或可燃气体受热膨胀，使容器内的压力迅速升高，超过其机械强度而发生物理性爆炸，或者冲淡 水冷却设备保护范围以内的可燃气体浓度，防止发生化学性爆炸。

　　自动喷雾水灭火设备可以有效地扑救固体物质火灾，对于汽车库、汽车修理间、油浸电 力变压器、配电室等，都有良好的灭火效果。

　　自动喷雾水灭火设备还可以保护高层建筑的屋顶钢构件。由于喷雾水的粒径小，能在燃 烧区内迅速汽化，具有良好的冷却和窒息作用，因而能迅速扑灭各种物质(除遇水燃烧、爆 炸物质)的火灾。

　　此外，由于喷雾水的电气绝缘性强，因而能较好地扑救电气设备的火灾。

　　(二)水幕设备

　　水幕设备是能喷出幕帘状水流的管网设备。

　　水幕设备的保护对象一般是门、窗以及舞台的垂幕等，一些大的立面、屋顶或成套设备 也可采用。

　　大型建筑物和大型装置，为了在其内部的各部分之间进行防火分割，也可以利用水幕。

　　水幕设备由水幕头、支管、控制阀等组成。由消防水泵或压力供水设施送出的压力水， 通过供水管网输送到水幕头喷出。这种设备操作简单，可采用自动阀门喷水，也可以由自动喷淋头控制阀自动开启。

　　水幕本身的阻火作用并不大，仅起冷却作用，因而必须与保护对象相配合，使被保护物 体的表面在火焰作用下，仍能保持着火点以下的温度，这样，才能发挥阻火的功能。如果被保护物体表面没有被淋湿，仅靠水幕是达不到阻火目的的。因为辐射热甚至火焰能从水幕的 缝隙中通过，使火势蔓延。所以，在使用水幕时，既要保证水幕的供给强度，又要使水流喷在被保护物体的表面而形成完整的水幕。

　　(三)检查与维护保养

　　为使自动喷水灭火设备和水幕设备经常处于完好状态，应加强检查与维护保养工作。要 建立各种制度，确定专人负责，加强检查和维护保养。

　　1.喷头的检查与维护保养

　　如发现喷头有腐蚀、漏水、堵塞等现象，应对所有的喷头进行检查，对达不到要求的， 应进行更换。

　　使用超过25年后，要对全部喷头进行抽查，对不符合要求的，应进行更换。

　　经常保持喷头的清洁，以免尘埃沉积而起隔热作用，影响喷头的效能。清除尘埃和污物 时，不要用酸或碱溶液洗刷，也不要用热水或热溶液洗刷。对轻质粉尘，可用扫帚清除。对易形成结垢尘埃，如喷漆雾粒、水泥粉等就不易清除，只能分期分批拆换喷头，集中清理。

　　对腐蚀性严重的场所，可采用涂蜡、镀铅或涂防腐蚀涂料，不论采用哪种办法，都要根 据腐蚀性气体性质和使用温度的高低来决定。在采用镀铅和涂料时，绝不能涂在感温元件上，而只宜涂在喷头的本体、悬壁和溅水盘上。

　　2.管系的检查和维护

　　如发现管系有腐蚀现象，应对管系进行耐压试验。试验时，可用系统内的供水泵，也可 采用移动式水泵，试验压力一般在5～6kg/cm2。

　　因管内生锈结垢或外来物而引起管系堵塞，必须及时进行清理。

　　清理工作要从室外开始，选择管子末端的消火栓作为排水口，以便提高水的流量和流速 ，将室外管网内的沉积物冲洗排出。

　　室内管路的清洗有两种办法：

　　其一为顺洗法。先将支管末端的喷头拆下，装上合适的截止阀，再接上水带，引入下水 道或者室外，然后大量放水，将沉积物排出。

　　其二为逆洗法。利用压缩空气或水的力量自支管末端引入，经过支管、干支管、干管和 总管，最后经总阀门上的排水管排入下水道。

　　顺洗法和逆洗法相比，逆洗法可避免沉积物堵塞支管。

　　为防止管系漏水，平时应做到：严禁将管子用作其他各种支撑；拆装喷头时，必须按操 作规定应用合适的工具，切忌直接钳住喷头悬壁进行旋紧或拧松；管子一般应涂上两层防腐漆，还应根据腐蚀的严重程度，每1～5年重新涂刷一次，采用镀锌钢管的管系，如发现有局 部腐蚀，可用热沥青涂刷，再用纱带缠绕包扎。

　　3.供水设备的检查

　　蓄水池的检查：检查蓄水池是否有过多的沉淀物，在金属结构的蓄水设备内壁应涂刷防 锈漆，一般情况下，蓄水池每3年清洗一次。

　　水泵的检查：水泵应定期启动，检查其工作状态和性能，对离心泵，还应检查引水设备 ；试验水泵时，应打开排水阀，不使水进入管系。

　　水泵动力的检查：如采用电力作为水泵的动力，应检查是否有停电的应急措施；如采用 内燃机为动力，应检查内燃机的工作状态和燃油储存情况，燃油应有供3小时运转所需的储 备量。

　　4.报警阀的检查

　　报警阀应定期检查、试验。试验方法如下：通过开启警铃校验旋塞，测定其发出鸣响所 需的时间。第一次试验，可能所需时间较长。第二次试验，一般应在一分钟以内。如警铃校验旋塞关闭后，仍能继续发出鸣响，则可能出现以下三种故障：

　　其一，可能是校验旋塞未完全关紧，应加以关紧。

　　其二，在报警阀座的环形水槽上积有障碍物，以致阀盘关闭不严，使水流继续通过环形 水槽流入警铃输水管。对此，可将校验旋塞和放水阀开启，进行大量排放，冲掉障碍物。

　　其三，如报警阀盘下的橡胶垫板老化或皱褶，不能密封水槽，应拆开检修并更换。

　　(三)二氧化碳灭火设备

　　二氧化碳灭火原理是通过减少空气中氧的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。

　　二氧化碳在空气中含量达到15％以上时，能使人窒息死亡；达到30％～35％时，能使一般物质的燃烧逐渐窒息；达到43.6％时，能抑制汽油蒸气及其他易燃气体的爆炸。

　　喷洒二氧化碳进行灭火的设备叫做二氧化碳灭火设备。二氧化碳灭火设备按其用途，分 为全充满灭火设备和局部应用设备两类。

　　1.全充满灭火设备

　　在房间内设置固定的二氧化碳喷头，起火后能在要求的时间内，使室内空间达到二氧化 碳灭火浓度的要求，这种设备称为全充满灭火设备。

　　全充满灭火设备适用于保护容积不大且密封性较好的房间。灭火时，现场不能有人，以 免中毒。

　　全充满灭火设备由钢瓶、输气管、分配管、喷头以及报警启动设备组成。

　　当房间发生火灾时，首先是探测器发出火灾报警，然后启动器打开钢瓶的启动阀和相应 的分配阀，使钢瓶内的二氧化碳进入输导管，经过分配阀进入起火房间，最后喷洒出二氧化碳，进行灭火。

　　2.局部应用设备

　　在保护空间(或机器设备)内设置固定的二氧化碳喷头(或采用移动式二氧化碳喷枪)，并在要求的时间内，使起火部位达到二氧化碳灭火浓度的设备，称为局部应用设备。

　　局部应用设备仅对保护对象的特定部分或特定设施，施放二氧化碳灭火剂。

　　当被保护对象有较大的开口部分，而又无法密闭，用全充满设备又不能收到灭火效果， 或保护对象规模庞大，用全充满设备不仅二氧化碳用量很大，且有可能造成人员生命危险的情况下，采用局部应用设备比较适宜。

　　局部应用设备由钢瓶、配管、喷头或灭火短管等组成。

　　当保护部位发生火灾后，利用手动启动设备开启钢瓶，二氧化碳便会进入配管，由喷头 或灭火短管中喷洒而出，进行灭火。

　　3.检查和保养

　　使用二氧化碳灭火设备，每周应作一次巡视检查。检查设备有无泄漏；管道系统有无损 坏；全部控制开关调定位置是否妥善；所有元件自动和手动控制阀有无损坏，是否完整好用。

　　此外，用户与安装单位应签订定期维修合同。

　　灭火设备每年至少检修一次，自动探测和报警系统每年至少检查两次。在检查后30天内，应把有关检查报告送交用户。

　　对于新安装的设备，或安装后长期未作检查的设备，应进行各种功能试验，包括进行手 动或自动喷射试验。

　　应提出的是，在年度检查中，要注意检查以下各项：

　　二氧化碳钢瓶：检查钢瓶有无腐蚀、涂层脱落现象；钢瓶数量是否符合规定数量；贮存 的二氧化碳量是否符合要求。

　　瓶头阀：检查瓶头阀有无松动变形、损伤、锈蚀；先导阀、气动阀活塞杆和活塞是否上 推至工作位置；闸刀阀的闸刀切口处有无弯折、缺损，各闸刀距膜片的距离是否一致；拆下安全销，检查手动装置动作是否正常；电爆阀的雷管有无受潮(每4年应更换一次)；电磁阀 有无损伤、锈蚀，特别是活动铁芯是否锈住卡死；电磁阀、电爆阀的导线有无损伤，端子有无松动或脱落；安全阀(片)放出口有无灰尘等造成堵塞。

　　配管系统：检查配管及连接件有无变形、腐蚀、损伤；各螺纹连接部分有无松动、漏气 ；管道止回阀的设置位置和方向有无错误；安全阀的放出口是否畅通；安全阀及止回阀安装是否牢固。

　　选择阀：检查阀体有无损伤和变形；操纵管连接是否可靠，有无裂纹；接线端子是否完 全固定好，有无损伤、脱落。

　　喷头：检查喷头有无变形、损伤、锈蚀；喷头有无脱落、松动；喷嘴是否畅通，有无灰 尘粘结；喷头上如装有密封垫，要检查是否有损坏。

　　操纵控制器：检查操纵箱有无损坏，门等关闭是否顺利，涂漆是否脱落、生锈；操纵箱 周围有无障碍物妨碍操作；操纵箱的安装高度是否在0.8～1.5米范围内；自动与手动转装 置操作是否灵活、可靠，转换时指示灯是否准确点亮；操纵箱门上有无表示机能特性的说明 标记。

　　对新安装的设备，或对安装后长期未作检查的设备，应进行下列内容的检查：

　　对管道用压缩空气或二氧化碳进行快速的短期喷气试验。

　　必要时，可做一次短促喷射试验(一般施放设计喷射量的10％)，以测定灭火剂施放的时间、灭火剂达到的浓度、灭火剂的分布情况和保留时间等。但在进行此项试验前，必须做到 以下四点：

　　其一，要切断控制盘的电源；

　　其二，装配好试验用二氧化碳钢瓶上的瓶头释放装置及操作管路；

　　其三，要拆下与试验钢瓶连接的其他不参加试验的钢瓶和其他无关的操作管路，把接头 部分和管帽或封板封死；

　　其四，检查以上各项工作均符合试验要求后，再把控制盘的电源接通。

　　在喷嘴外应设保护罩，该罩在喷射时受压力后能自行脱落；当环境温度20℃时，喷嘴前的喷射压力应不低于3千克。

　　(四)干粉灭火系统

　　干粉灭火系统主要用于扑救可燃气体和可燃、易燃液体火灾，也适用于扑救电气设备火 灾。

　　根据设置干粉灭火系统场所的要求，干粉灭火系统分为自动操作系统、半自动操作系统 和手动系统(移动式)三种。

　　1.自动干粉灭火系统

　　自动干粉灭火系统由干粉罐、动力气瓶、减压阀、输粉管道、喷嘴以及火灾探测器、启 动瓶和报警器等组成。当被保护对象着火后，温度上升到一定数值时，火灾探测器便发出信号，启动气瓶打开，同时，喇叭发出警报。

　　这时，启动气瓶中的气体把先导动力气瓶打开，使先导动力气瓶中的高压气体进入集气 管，管中的压力迅速上升，使其余动力气瓶同时打开。高压气体经减压后，即进入干粉罐。与此同时，集气管中的少量气体，一部分进入气动放大器，一部分进入定压发信器。

　　当干粉罐压力升到规定压力时，定压发信器给出信号，使气动放大器动作。气体通过放 大器推动汽缸，把球阀打开，使干粉罐中的粉气混合流，经过喷嘴，喷洒到保护对象表面。

　　此外，还可采用手动方式，直接把动力气瓶打开，排出高压气体，实施向干粉罐充气充 压，从而喷洒干粉。

　　大型干粉灭火设备的动力气瓶都采用氮气瓶，而小型灭火设备则采用二氧化碳气瓶。如 300升的干粉灭火设备使用7千克的二氧化碳钢瓶2只，而1000升的干粉灭火设备，则使用8只 40升的氮气瓶。

　　2.半自动干粉灭火设备

　　这种灭火设备与自动干粉灭火设备的组成基本相似，只是报警装置与灭火设备不联动。 当保护对象着火时，需要有操作人员启动灭火设备的控制装置，进行灭火。

　　手动操作系统的工作原理和操作与推车式干粉灭火器相同。

　　3.维护保养和检查

　　干粉灭火系统的日常管理应做到：

　　在装置区要设详细操作说明，操作人员必须严格遵守操作规程，对各部件勤加检查，确 保完好。

　　日常管理必须做到严格认真、一丝不苟。因为干粉灭火系统的喷粉时间一般仅为一分钟 左右，如某一部分一时的误动作，就会引起全套装置的误动作，造成不必要的损失。

　　按规定的品种和数量灌装干粉灭火剂，不得任意变动。

　　灌装干粉最好在晴天进行，尽量避免阴雨天操作，并应一次装完，立即密封，避免受潮 ，以延长使用期限。

　　定期检查动力气瓶的压力是否在规定的范围内(130～150千克／平方厘米)，如低于规定值时，要找出漏气原因，并立即更换或修复。检查喷嘴的位置和方向是否正确，喷嘴上有无 积存的污物，密封是否完好。经常检查阀门、减压器、压力表是否都处于正常状态。干粉灭火剂每隔2～3年要进行开罐取样检查，当发现结块时，应取出烘干、粉碎，重新灌装。

　　(五)泡沫灭火系统

　　喷洒泡沫灭火剂进行灭火的装置叫做泡沫灭火系统。

　　泡沫灭火系统主要有液上喷射和液下喷射两大类型。按所用的泡沫灭火剂，分为空气泡 沫灭火系统和化学泡沫灭火系统两种。按设备的安装方式，分为固定式泡沫灭火系统、半固定式泡沫灭火系统和移动式泡沫灭火系统三种。

　　1.固定式泡沫灭火系统

　　固定式泡沫灭火系统由消防水泵、泡沫液罐、比例混合器、泡沫管线和泡沫产生器(或泡沫喷头)组成。

　　固定式泡沫灭火系统按启动方式，分为自动泡沫灭火系统和半自动泡沫灭火系统。

　　(1)自动泡沫灭火系统

　　这种灭火系统与自动报警设备联动，当保护对象发生火灾时，火灾探测器首先报警，将 控制阀打开，使水箱中的水通过管道、水流报警启动器打开水泵，再将泡沫混合液送给泡沫产生器，产生泡沫灭火。

　　如果自动设备发生故障，可使用手动开关启动泡沫灭火设备。

　　(2)半自动泡沫灭火系统

　　当保护对象发生火灾时，值班员要迅速合闸启动水泵，打开水泵出水口阀门，并将泡沫 比例混合器指针旋转到需要的泡沫液量指数上。在水泵的压力作用下，混合器即可将泡沫液按比例与水混合后经泡沫管线输送给泡沫产生器，产生泡沫灭火。

　　2.维护和保养

　　对于泡沫灭火系统的维护和保养要注意以下几点：

　　消防泵每周必须运转一次，以确保其正常运转。

　　应经常开启和关闭阀门，以保证好用。在冬季，对管线和阀门等各部件应采取防冻措施 。

　　泡沫比例混合器和泡沫产生器应经常保持清洁、完好，发现损坏应及时维修或更换。

　　泡沫比例混合器和泡沫产生器每次使用后应用清水冲洗，并且每年涂刷一次防水油漆。

　　应保证消防水源充足，补水设施良好。

　　消防泵站应由熟悉全套设备操作的专门人员轮流值班，并建立制度，严格执行。
第四节　消防设施的养护

　　人类的一切生产、生活等活动都离不开火，但一旦对火失去控制，就会酿成灾害。也就 是说，火既可造福于人类，也可以使人们辛勤的劳动成果毁于一旦，甚至夺去宝贵的生命，破坏社会的安宁和繁荣。那么，火灾是怎样引起来的呢？先从着火必须具备的基本条件谈起 。

　　着火，必须具有燃烧的三要素，即有可燃物，如衣物、纸张；有助燃物，如空气；有火 源或一定的高温。三者如有机地结合在一起，就会引起燃烧，然后逐渐蔓延、扩大，形成火灾。

　　通用房屋中存在着大量的可燃物，如家具、衣物、纸张、油类、酒类、燃料、木材和室 内装饰材料等；同时也存在着多种火源，如炉灶、吸烟的明火；助燃的空气则无处不有。因此，火灾的危险性随时随地都存在着。

　　人们在总结历次火灾教训时发现，引起火灾的原因，除有自然因素，如雷击、自然、地 震等原因引起火灾外，更重要、更多见的火灾是人为因素造成的。如使用炉火、灯火不慎；使用燃气、燃料、电器设备不当；乱扔未熄灭的烟头、火柴，焚烧废物，玩火等，稍有疏忽 ，就可能引起火灾。造成上述情况，有的是属于思想麻痹，有的是缺乏防火知识，也有的是因平时没有灭火准备，遇到火情，惊慌失措，贻误时机，以致蔓延成灾。因此，只要认真做 到“预防为主，防消结合”，人人都重视消除火灾隐患，并积极做好灭火准备，发现火情，迅速扑救，那么火灾是可以避免的。

　　防火、灭火是一项社会性、科学性、技术性都很强的系统工程，本节仅就通用房屋中的 固定消防安全设施，谈谈有关使用和养护方面的知识。

　　通用房屋中的固定消防设施主要有防火门、消火栓、消防水箱、消防水泵、消防电梯、 火灾自动探测报警器等；安全疏散设施主要有火灾事故照明和疏散指示标志等；电气防火安全设施主要有熔断器和防雷装置等。

　　一、防　火　门
　　防火门是一种活动的防火分隔物。通常在防火墙、前室、走道、楼梯间设置较高耐火极 限的防火门。防火门是重要的防火设备，它是有效阻隔火势，保证人员安全疏散的重要设施之一。如果一栋建筑疏散楼梯的位置、形式、耐火能力等考虑十分周密完善，但若防火门耐 火较差、启闭不灵或漏烟窜火，则可能导致整个楼梯间彻底失去完全疏散的作用。

　　防火门按燃烧性能有非燃烧体防火门和难燃烧体防火门；按开启方式有平开门、推拉门 、悬挂门(升降门)和卷帘门等。

　　我国将防火门分为三级：甲级须耐火1.2小时，多为双面薄钢板中填硅酸钙板及陶瓷棉，主要用于防火分区的门洞口处；乙级须耐火0.9小时，其构造为厚木板单面或双面钉石棉 板及铁皮，有的将木料经防火浸料处理，主要设在楼梯间、前室及消防电梯前室门洞口处；丙级应耐火0.6小时，主要用作管道井的检修门。

　　防火门在安装使用和养护管理中应当注意以下几点：

　　1.由于火灾时不可能随手关门，故防火门必须自动关闭，需设自动闭门器。目前自动闭门器分油压式及弹簧式两类，前者有缓冲油泵可使门缓慢关闭。用于防火门者多为单向开 启的油压式门顶弹簧及单管式弹簧合页。不可忽视的是，这类自动闭门器不要误将其装在靠走道(受火面)一边，以免在火灾时遭高温破坏。平时要保证灵敏有效，一旦损坏要及时更换 。

　　2.平时处于开启状态下的防火门，必须设固定装置，以便于通行。一般设有电磁释放开关或易熔合金把门固定在两边墙上，火灾时断电失磁(或通电生磁而将锁舌吸开)或烧熔合 金，门则在弹簧作用下自动关闭。值得注意的是，不能采用挂钩或门卡将门固定，火灾时慌乱的人员将不会把门关上而易窜入烟火，从而使走道和楼梯间失去安全疏散的作用。

　　3.专作疏散的楼梯间防火门，平时为了防盗在使用中往往被锁上。为了解决即防火又防盗的问题，可采用电磁门锁：本楼人员用钥匙开启而进入，火灾时由烟感器联动或消防控 制室远距离控制而接通电路，锁舌则在磁力作用下缩回，门便可被推开。或者，也可设置简便的机械式推杠门锁，任何时候只要一推便开，人出去后门便回弹关上，由外面进入则需以 钥匙开启，故可防止作案者进入楼内。

　　4.有的双扇防火门有咬口以便密闭，如果关闭时先后颠倒则不能关严，因此须设置控制门扇关闭前后步骤的顺序器。

　　5.防火门的门执手，如必须用手转动才能开启，则可能在火灾时因被烤烫而无法开门。为此宜用推杆式门锁，只需手推或身体挤压便可开启。

　　6.要防止地毯或室内陈设物卡住防火门，保证其在火灾情况下迅速开启密闭。

　　二、消火栓与消防水泵接合器
　　消火栓是城镇消防供水的主要水源之一。消火栓分为室内消火栓和室外消火栓。室内消 火栓安装在建筑物内消防管网上，为室内固定消防设备，用于扑救建筑物内火灾。室外消火栓安装在城镇自来水管网上，供消防队灭火用。与消火栓配套的消防设备有消火栓连接器和 室内消火栓箱。消防水泵接合器是消防车向室内给水管网补水的设备。

　　室内消火栓是室内管网向火场供火的、带有阀门的接口，为通用房屋内的固定消防设施 ，通常安装在消火栓箱内，与消防水带和水枪等器材配套使用。

　　室内消火栓主要材料为灰铸铁，由接口、阀体、手轮等组成。有三种型式：SＮ型—— 直角单出口室内消火栓；ＳＮＡ型——45°单出口室内消火栓；ＳＮＳ型——直角双出口室内消火栓。在安装使用和养护管理中应注意以下几点：

　　1.室内消火栓的安装，可按《给水排水标准图集》的要求进行安装。安装时要注意出水口的方向，以利使用时接装水带，对双出口消火栓，不接上水带的那个出水口应用闷盖盖 好。

　　2.当遇有火警时，迅速打开消火栓箱，取出水带、水枪，将水带一端接在消火栓上，另一端与水枪连接，随即把消火栓手轮顺开启方向旋开，即能喷水扑救火灾。对于水枪、水 带与室内消火栓已联接一起的，只要握住水枪，拉出水带，把消火栓手轮顺开启方向旋开，即能喷水扑救火灾。

　　3.平时应经常检查室内消火栓是否完好，有无锈蚀、渗漏现象，接口垫圈是否完整无缺，老化的应及时更换。消火栓枪、水带连接是否绑扎牢固。阀杆上应经常加注润滑油，以 防阀杆生锈。对长期不用的消火栓，要定期放水检查，使阀门转动机构得到转动机会，以便保证应急使用时能开启灵活自如，不会影响灭火。室内消火栓周围也不要乱堆乱放杂物，或 擅自圈占，以免妨碍使用。

　　消防水泵接合器是为高层建筑配套的自备消防设施，用以连接消防车、机动泵向建筑物 内的管网输送消防用水。消防车通过该接合器的接口，向建筑物内的消防供水系统送水加压，使建筑物内部的室内消火栓或其它灭火装置得到充足的压力水源，用以扑灭不同楼层的火 灾，从而解决高层建筑发生火灾后消防车灭火困难或因建筑物内部的室内消防给水管道水压低，供水不足或无法供水等问题。

　　消防水泵接合器主要由弯管、本体、法兰接管、法兰弯管、接口、闸阀、止回阀、安全 阀等零部件组成。弯管、本体、法兰接管、法兰弯管等主要零件的材料为灰铸铁。闸阀在管路上作为开关作用，平时常开。止回阀的作用是防止水倒流。安全阀用来保证管路水压不大 于1.6ＭＰａ，清除水锈破坏，以防意外。放水阀是供泄放管内余水之用，防止水冻腐蚀。底座支承着整个接合器，并和管路相连。接合器外露地上部分涂大红醇酸磁漆，地下涂黑色 沥青清漆，内表面涂红丹酚醛防锈漆。

　　消防水泵接合器的型式有三种：ＳＱ型——地上消防水泵接合器；ＳＱＸ型——地下消 防水泵接合器；ＳＱＢ型——墙壁消防水泵接合器。这三种型式适用安装于不同的场所。地上消防水泵接合器，栓身与接口高出地面，目标显著，使用方便。地下消防水泵接合器安装 在路面下不占地方，特别适用于寒冷地区。墙壁消防接合器安装在建筑物墙根处，墙面上只露三个接口和装饰标牌，目标清晰、美观，使用方便。在安装使用和养护管理中应注意以下 几点：

　　1.要按照规定的要求进行安装。使用消防水泵接合器的消防给水管路，应与生活用水管道分开，以防污染生活用水(如无条件分开，也应保证在使用时断开)。各零部件的连接及 与地下管道的连接均需密封，以防渗漏。安装好后，应保证管道水平，闸阀、放水阀等开启应灵活。并进行1.6ＭＰａ压力的水压试验。放水阀及安全阀溢水口，要和下水道其他水沟 相通，以便用完后放出余水。

　　2.操作时要先打开井盖，关闭放水阀；然后拧开外螺纹固定接口的闷盖，接上水带即可由消防车供水；用后，要开启放水阀盖好井盖；取下水带拧好固定接口的闷盖。

　　3.消防水泵接合器，必须定人管理，定期保养，保证在使用时能正常工作。对已老化的密封件应及时更换。要防止任意埋压、圈占消防水泵接合器。

　　三、消防水箱与消防水泵
　　消防水箱是在建筑物室外给水管网不能经常保证室内给水管道有足够水压时设置的。

　　低层建筑室内消防水箱应贮存10分钟的室内消防用水量。高层建筑消防水箱的贮存量，一类建筑不应小于18立方米，二类建筑和一类住宅建筑不应小于12立方米，二类住宅建筑不 应小于6立方米。其安装高度则必须满足最不利点所设置室内消火栓的水压。

　　消防用水与其他用水合并使用同一水箱时，应有确保消防用水不被移作它用的技术措施 ，如将其它用水的出水口高出消防用水的水面；但这时其储存的消防用水量，只能按该水面以下部分计算。

　　如消防水箱不能满足最不利点消火栓的水压，可设置固定消防水泵或气压水罐局部加压 。如采用气压水罐，应保证消防用水的水量和水压。如采用固定消防水泵，应在水压不足的消火栓处(包括超过6层的单元式住宅、超过5层的其他民用建筑和超过4层的库房内的每个消 火栓处)，设置远距离起动消防水泵的按钮；并且为了防止加压后的水倒流入水箱，还应在消防水箱的出水管上设置止回阀。

　　气压水罐是一种全自动式的局部增压供水装置。其基本原理是在水泵和供水管网之间增 设了压力空气贮能罐。分为无隔膜式和隔膜式两种。由气压水罐、水泵、电机、控制柜、自动补气装置、空气过滤器、压力表及控制器等装置构成。

　　消防水泵是保证室内给水管网压力和流量的机械设备，为了确保消防用水的持续供应， 消防水泵要符合下列要求：

　　1.一组消防水泵，至少应有两条吸水管，其中一条发生故障时，其余的吸水管应仍能满足消防供水的要求。高压消防给水系统的每台消防水泵则应各有独立的吸水管。

　　2.消防水泵的吸水管和出水管，为便于检查和维修，一般应敷设在水泵房的地面上；其阀门应设在操作方便的地方，并需有明显的启闭标志。

　　3.消防水泵的吸水管口径不应小于消防水泵进水口的直径。

　　4.消防水泵宜采用自灌式引水，以保证及时供水，一般应在接警后5分钟内即能启动工作。为保证在任何情况下都能正常运转，应设置两路电源或设备用内燃机动力。

　　5.消防水泵与动力机械应直接连接，如有困难时，可采用不少于4条的三角胶带传动，以免打滑。

　　6.固定消防水泵一般应设置备用泵，备用泵的工作能力不应小于主要泵。

　　7.消防水泵的出水管上，应装设止回阀和供试验、检查用的放水阀。

　　高压给水系统维持压力的消防水泵，在正常运行中，应严格监视或巡回检查水泵机组有 否不正常的噪音或振动，轴承温度是否超过允许值(最高75℃)，各种监视仪表是否正常等 。备用水泵和临时高压给水系统的消防泵的灌水状况、动力设备等应保持良好的战备状态，发生火警可以立即启动。

　　四、消防电梯
　　消防电梯是高层民用建筑特有的消防设施。普通电梯在火灾时往往因为切断电源而停止 使用，而消防队员若靠攀登楼梯进行扑救，会因体力不足和运送器材困难而贻误战机，影响扑救火灾及抢救伤员。因此，高层建筑必须设置消防电梯，以便消防队员在火灾时能迅速到 达起火层进行扑救工作，减少火灾损失和人员伤亡。

　　我国规定一类高层建筑、塔式住宅、十二层以上的单元式和通廊式住宅，以及高度32米以上的二类高层建筑，其主体楼层为1500平方米内时应设1台消防电梯，1500～4500平方米 内应设2台，超过则设3台，且宜分别在不同的防火分区内设置。

　　当建筑起火后，全部电梯须召回首层，若火灾发生在首层则停于较近层，待人员撤离后 即锁上停止使用，而消防电梯则由消防队员操纵投入灭火救援的战斗。消防队员揿动控制按钮，或将专用钥匙插入切换开关(通常均设于首层电梯门旁)，消防电梯亦能回到首层供消防 队使用。平时为充分发挥其潜力，消防电梯可兼作服务电梯之用。

　　消防电梯在安装使用和养护管理中应当注意以下几点：

　　1.为了防止烟火侵入井道及轿厢之中，消防电梯必须设前室保护。同时，前室既是消防队开展灭火战斗的基地，又是被救护的伤残者暂时避难地。因此，前室兼有保护、基地及 避难等三重作用。为利于上述功能的实现，消防电梯的前室不得挪作它用或堆放杂物。

　　2.消防电梯轿厢大小应能容纳一副担架和数名人员，故承载能力不宜小于1500千克，轿厢尺长不宜小于1.5米×2.0米。完善的轿厢内还配有通讯联系、操作控制等多种设施，其内部装修须为不燃或难燃材料。此外，还应配备事故电源及紧急照明灯具。平时对上述这 些设施要妥善保护，防止丢失损坏，以免影响使用。

　　3.消防电梯的井道和机房应单独设置，其本身墙体以及与相邻普通电梯井、机房之间的隔墙均应为防火墙，隔墙上的门应为甲级防火门。井道底部应有排水措施，以免消防用水 大量流入井底后影响正常运行。为了排除某种情况下窜入井道的烟热，其顶部应设通风孔洞。此外，井道内还绝不允许敷设其他用途的电缆，以及使用可燃围护材料及涂料等。

　　4.专用的操纵按钮是消防电梯特有的装置，它设在首层电梯门边。要经常检查，时刻处于灵敏有效的状态。此外，通向消防电梯的走道要方便直捷，保持畅通无阻。

　　五、火灾自动探测报警设备
　　火灾自动探测报警设备是现代固定灭火设备的重要组成部分，一般由探测器、区域报警 器和集中报警器等组成。发生火灾时，探测器将火灾信号转换成电信号，传送给区域报警器，再由区域报警器将信号转输到集中报警器。

　　火灾探测器的种类较多，有感烟、感温、光电和可燃气体探测器等。利用火灾时发生的 烟雾探测火灾的设备称为感烟探测器，常用的有离子感烟探测器和光电感烟探测器。感温探测器有定温式和恒动式两大类。光电探测器也分为红外线、紫外线两类。可燃气体探测器不 是探测已发生的火灾，而是测出现场内可燃气体的危险性，提醒人们注意，有发生火灾的危险。

　　区域报警器由数门电路和稳压电源电路所构成。区域报警器用于监视区域(或楼层)，能将探测器输入的电压信号转换成声光报警，并能显示出具体火警房间的号码，还能供应探测 器稳压电压、输出火警信号给集中报警器以及操作有关的灭火和阻火设备。

　　集中报警器的作用是将所监视的若干区域内的区域报警器所输入的电压信号，以声、光 的形式显示出来。将着火的区域和该区域的具体着火部位显示在屏幕上。在报警的同时，时钟停走，记录首次报警时间，为调查火灾原因提供资料。

　　不同的房屋、不同的用途、不同的场所应选择不同的火灾自动探测报警设备。

　　在安装使用和养护管理中应注意以下几点：

　　1.应严格按照火灾自动探测报警设备制造厂编写的使用说明书中的有关规定进行安装，如适用范围、环境条件、保护面积、安装高度等。对其传输线路的施工，应符合电气安装 施工规范的要求。并与强电电缆分开敷设，尽可能避开可能招致电磁干扰的区域或设备。所有接线端子应紧固完好，无接触不良、损伤等情况。穿入管内或线槽内敷设的绝缘导线的线 芯(铜线)截面不得小于0.75平方毫米；使用多芯电缆，单根线芯(铜线)截面不得小于0.2 平方毫米。供电电源应使用消防专用电源，并带有备用直流电源。

　　2.火灾自动探测报警设备应由经过专门训练的人员负责使用、管理和维护，无关人员不得随意触动。值班人员对火灾自动探测报警设备的报警部位号和本单位各火灾监护场所的 对应编排应清楚明了。设备投入正常使用后，为确保运行正常，必须严格按定期检查制度进行检查。每天检查：通过手动检查装置，检查各项功能(如火警功能、故障功能)是否正常， 有无指示灯损坏。每周检查：进行主、备电源自动转换试验。每半年检查：对所有火灾探测器进行一次实效模拟试验，有失效的火灾探测器，应及时更换；对电缆、接线盒、设备作直 观检查，清理尘埃。

　　3.由于火灾自动探测报警设备线路复杂，技术要求较高，而且各生产厂的产品结构、线路型式又不大相同，故障类型也较多，所以除一般常见故障外，其维修应由专业维修人员 进行。

　　4.对一般常见故障及其检查的方法有：主电源故障，检查输入电源是否完好；熔丝有无烧断、接触不良等情况；备用电源故障，检查充电装置、电池有否损坏；连线有无断线； 探测回路故障，检查该回路至火灾探测器的接线是否完好，有无火灾探测器被人取下，终端监控器有无损坏；误报火警，应勘察误报的火灾探测器的现场有无蒸汽、粉尘等影响火灾探 测器正常工作的环境干扰存在，如有干扰存在，则应设法排除。对于误报频繁而又无其他干扰影响火灾探测器正常工作的，此火灾探测器应及时予以更换。对一时排除不了的故障，应 立即通知有关专业维修单位，以便尽快修复，恢复正常工作。

　　六、火灾事故照明和疏散指导标准
　　有的建筑火灾造成严重的人员伤亡事故，其原因固然是多方面的，但与有无事故照明和 疏散指示标志也有一定关系。为防止触电和通过电气设备、线路扩大火势，需要在火灾时及时切断起火部位及其所在防火分区或整个建筑的电源，如无事故照明和疏散指示标志，人们 在惊慌之中势必混乱，加上烟气作用，更易引起不必要的伤亡。实践表明，为保障安全疏散，事故照明和疏散指示标志是不可缺少的，尤其是高层建筑、人员集中的场所，引导安全疏 散更为必要，这类设施必须保证。

　　对事故照明和疏散指示标志有如下一些要求：

　　1.除了在疏散楼梯、走道和消防电梯及其前室以及人员密集的场所等部位需设事故照明外，对火灾时不能停电、必须坚持工作的场所，如配电室、消防控制室、消防水泵房、自 备发电机房等也应设事故照明。

　　2.疏散指示标志应设于走道墙面及转角处、楼梯间的门口上方，以及环形走道中，其间距不宜大于20米，距地1.5～1.8米，应写有“ＥＸＩＴ”(出口)的字样，且为红色，此 色易透过烟火而被识别。

　　3.在国外，一般采用蓄电池作火灾事故照明和疏散指示标志的电源。我国统一要求采用蓄电池还有困难，所以允许使用城市电网供电，照明电压也允许采用220Ｖ电压；也可自 备发电或蓄电池供电，后者使用时间应在30分钟以上。目前也还有两种事故照明方式：一是近年生产的手提式事故照明灯具，已较广泛用于建筑之中。它平时挂在墙上处于充电状态， 一旦断电则发出光亮，并能取下以手提方式使用；二是荧光涂料，已初步用于实际，其色料为硫化锌，它能储存和释放光能，且荧光无放射性。目前已开始用作事故照明，均不需配备 事故电源且使用简便效果良好，今后在这方面将会得到进一步的发展和应用。

　　4.供人员疏散用的事故照明，主要通道上的照度不应低于0.5lx。消防控制室、消防水泵房、配电室和自备发电机房等部位的事故照明的最低照度，应与该部位工作时正常照明 的最低照度相同。

　　5.为防止火灾时迅速烧毁事故照明灯和疏散指示标志，影响安全疏散，在其外表面应加设保护措施。

　　6.平时要经常检查维护保养上述灯具，灯泡不亮或损坏的要及时修理更换，使之时刻保持良好状态。

　　七、熔　断　器
　　熔断器是在配电线路或配电装置的电气回路上用以防止短路、过负荷的保护装置。

　　熔断器中主要组成部分是金属熔件，由铅、锡、锑、锌、铜等金属制成。熔件由金属丝 制成的叫熔丝，俗称保险丝。熔断器除金属熔件外，还有支持熔件的接触端子和起保护作用的外壳。

　　由于熔件的熔点低、电阻大、截面小，所以在电流增大而超过其额定值时发热多，断得 快，从而能够起到保护线路和电气设备的作用。

　　熔断器的种类很多，按其适用的电压等级分为低压熔断器和高压熔断器两种。常用的低 压熔断器有瓷插式、螺旋式和管型熔断器三种类型。

　　如前所述熔断器是配电线路和电气设备的保护装置，如果忽视防火安全，不按规定选择 熔丝，或滥用铜丝、铁丝代替熔丝，当配电线路发生短路或过负荷时就起不到保护的作用，甚至引起火灾。如果把可燃烧质放置在熔断器的附近，或在熔断器的周围积落有可燃粉尘和 纤维，当熔件爆断时，由于火花的飞溅也可能引起燃烧。在熔断器的附近如果有金属丝或小动物等，也容易造成相间短路或接地短路而发生危险。

　　根据熔断器发生火灾的危险性，应采取以下安装和养护管理措施：

　　1.选用熔断器的熔丝时，熔丝的额定电流应与被保护的设备相适应。

　　2.一般应在电源进线、线路分支和导线截面改变的地方安装熔断器，尽量使每段线路都能得到可靠的保护。

　　照明线路熔丝的额定电流应稍大于实际负荷电流，一般不宜超过负荷电流的两倍，但不 应大于电度表的额定电流和导线的安全截流量。

　　3.为避免熔件爆断时引起周围易燃物燃烧，熔断器宜装在具有火灾危险的房屋外边，否则应加密封外壳，并离开可燃建筑构件。

　　4.经常除尘，以保持熔断器的清洁。

　　5.有爆炸危险的场所，不能安装一般的熔断器。
第五节　物业管理中常见火灾的扑救对策

　　在物业管理过程中，由于管理不当或其他一些意外的原因而引发火灾，给物业公司和住 用人带来巨大的经济损失甚至危及人身安全。所以做好防火安全工作至关重要，本节主要介绍一些火灾发生时人员的救助和疏散方法，以及物资保护的方法。

　　一、居民住宅火灾扑救对策
　　1.煤气和燃化石油气器具火灾

　　煤气和液化石油器具起火时，应先用浸湿的麻袋、棉被等覆盖起火的器具，使火窒息； 然后关闭气门断绝气源；再用水扑灭燃烧物或起火部位的火。灭火后打开门窗通风。如切断气源不能实现，则应立即将液化石油气罐移至安全场所，并划出不得用明火的警戒范围。

　　2.厨房油锅起火

　　油锅起火时，不要慌，将锅盖盖上即可灭火。不可将起火的油倒入其他器皿中或倒在地 上。

　　3.电器用具火灾

　　当电器用具起火时，首先断开电源，然后用干粉灭火器将线路上的火灭掉。确定电路无 电时，才可用水扑救。

　　4.儿童玩火引起火灾

　　儿童玩火引起的火灾起火部位多在厨房、床下等位置，在灭火的同时应将液化气罐迅速 搬走，避免高温作用使气罐爆炸扩大火势，然后用水灭火。

　　扑救居民住宅火宅时应注意：

　　1.发现室内起火时，切忌打开门窗，以免气体对流，使火势扩大蔓延。灭火后，需打开门窗，将未燃尽的气体或烟气排除，防止复燃。

　　2.嗅到煤气或液化气罐漏气或异常气味，切忌用明火检查，夜间禁忌开电灯，防止打火造成可燃气体爆炸或发生火灾。应关紧阀门断绝气源，并应立即打开门窗排除可燃气体。

　　3.发现起火后，除自救外，夜间要喊醒邻居，绝不可只顾抢救自己的财物，而不灭火，使火灾扩大蔓延，造成人员伤亡。

　　二、人员密集场所火灾扑救对策
　　商贸楼宇、住宅区，都有一些方便工作、生活的配套设施，如医院、学校、幼儿园、商 店、俱乐部、餐厅等，而这些地方往往又是人员比较集中的场所，发生火灾后若不能及时抢救，容易造成较大的人员伤亡和财产损失。所以掌握一些救火知识是非常必要的。

　　1.人员集中场所起火后，首先应切断电源，关闭通风设施；打开所有出入口，尽快疏散人员；启动灭火设备及时灭火。

　　2.医院、学校化验室和试验室用的燃体、气体起火，应及时撤离出未燃物质，同时用浸湿的织物覆盖窒熄，或用二氧化碳干粉灭火器或水扑救，并用沙土围堵地面流淌的液体。 灭火后，打开门窗排除可燃气体。

　　3.电器设备、电路起火，要切断电源，用干粉灭火器或水扑救。

　　4.当火势威胁到病员、学生时，要尽快疏散或抢救，并将他们安顿到安全地带。

　　5.幼儿园、托儿所起火，迅速抢救出孩子，并关闭着火房间。大班的孩子由教师引导疏散，小班的孩子应由教师用被褥裹身，抱、背、抬出燃烧地点。火大来不及疏散，要将孩 子转移到安全房间，等待消防队来抢救，千万不可乱动。

　　6.在灭火的同时，要把起火点的未燃物资搬走或隔离，防止扩大燃烧。

　　扑救人员集中场所火灾时应注意：

　　(1)当有化学、塑料类物质燃烧时，要注意防毒气和烟雾中毒。

　　(2)利用广播形式宣传、引导和稳定人们的情绪，做到循序地按疏散计划撤出被困人员，防止人群拥挤造成踏、压伤亡事故。

　　(3)灭火时要沿墙根行动，防止燃烧点上部坠落，落下东西伤人。

　　三、高层建筑火灾扑救对策
　　高层建筑具有楼高层多、人员密度大、出口相对较小等特点，给火灾的营救工作带来一 定困难。为此，我们应掌握一些针对高层建筑火灾的救助方法。

　　扑救高层建筑火灾、抢救和疏散人员是一项重要而巨大的任务，消防人员要针对不同情 况采取不同方法，及时进行疏散抢救，避免和减少人员伤亡及财产损失。

　　首先尽量利用建筑物内已有的设施进行安全疏散，这是争取疏散时间，提高疏散效率的 重要方法。利用消防电梯进行疏散；利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行疏散；利用室内的疏散阳台、疏散通廊、室内设置的缓降器、救生袋等进行疏散；利用擦窗工作机 疏散。

　　其次对于不同部位。不同条件采取不同的人员疏散方法：

　　1.当高层建筑发生火灾，楼内住有不同民族、不同国籍，使用不同语言的人员时，应用相应的语言广播，告诉大家哪一层楼的哪一个部位着火，以及安全疏散的路线、方法等。 播音员在广播时，语调要镇静，充满信心，内容简明扼要，以安定楼内人员心理，防止惊慌错乱或跳楼事故的发生。

　　2.当某一楼层某一部位起火，且燃烧范围不大时，应先通知着火楼层及其上一层和下一层的人员疏散。若火势已经开始发展，则应适时地用广播通知着火层以上各楼层。不应一 有火警就通知全楼，以防造成楼内人员惊慌混乱，对撞拥挤，影响疏散。

　　3.当某一房间内起火，而门已被封住，使室内人员不能走出时，若该房间有阳台或有室外走廊，则房内人员可从阳台或室外走廊转移到相邻未起火的房间，再绕道到疏散楼梯间 疏散。

　　4.当某一防火分区着火，着火楼层的大火已将楼梯间封住，致使着火层以上楼层的人员无法从楼梯间向下疏散时，可先将人员疏散到屋顶，从相邻未着火楼梯间往地面疏散。

　　5.当建筑物内设有避难层时，人员可向避难层疏散，特别是老人、幼童等应优先散到避难层。应重点护送老人、幼童等到可以脱险的部位，再转移到安全地点。

　　6.当被困人员较多时，应调集民用或军用直升飞机营救。直升飞机在没有停机坪的建筑物上可以通过施放软梯营救屋顶被困人员，或将消防人员用软梯运送到屋顶，或将绳索、 救生袋、缓降器、防护装具等运送到屋顶抢救被困人员。

　　火场上除了抢救人员，疏散和保护物资也是一项急迫的工作。抢救物资要据轻重缓急和 具体情况采取有针对性的措施。