一、总则 为了规范xxx花园的清扫保洁工作，调动广大保洁员的工作积极性，按照物业环境管理的清扫保洁管理的相关规定，本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本责任合同。 二、责任区域范围（界止点） …

[摘 要]物业管理合同(物业服务合同)，作为一种新型合同，理论与实务界由于对其性质的不同认识，导致在对合同主体、客体、合同解除权等问题上众说纷纭以及对该类纠纷法律适用的各行其是。笔者从民法和合同法等基本…

前期物业维修基金代管管理协议书 甲方（物业管理公司）： 乙方（购房人，业主）： 栋 单元（铺） （先生/女士） 第一条、 为建立住宅物业维修…

居住区绿地设计规范Code for Design of Greenland in Resident Areas前 言为加强对北京地区居住区绿地设计质量技术指导和监督，提高北京地区城市居住区绿化设计质量和水平，依据GB 50180-93《城市居住区规划设…

001《城市新建住宅小区管理办法》是建设部1994年3月24日第33号令。并于1994 年4月1日批准施行。 002深圳市物业管理的主要法律依据是“条例”及“细则”。 003《深圳经济特区物业管理行…

一、具高度的安全意识和责任感，对游客安全负责。 二、做好游泳者的安全管理，严格按儿童池、成人池、深水区、浅水区的规定进行管理，对越界和不服从劝阻的游客进行警告，警告无效的可清除出场。 三、密切注意池…

1.目的 为了保证客户识别,便于规范管理,防止混淆. 2.范围 适用于大厦保安部的消防标识及交通标识的管理. 3.职责 3.1 保安部巡视人员负责检查标识的完好状况. 3.2 保安部内保主管负责管理标识台…

第一层次: “C” – Coaching 做教练 侧重于员工的技能性训练及实际操作，手把手地教，做示范。 第二层次: “T” – Training 做培训 侧重于员工的知识性训练，组织专题讲座…

部门培训监督作业指导书 序号 作业内容 岗位 相关作业记录 1. 按全面覆盖、消除盲点的原则，参照各部培训计划对各部培训进行抽检，原则上每部每月一次。 品质保证部经理 培训联系人 《月度培训计划》 …

都市●美丽洲物业使用手册 目 录 l、 欢迎致辞 2、 社区综合配套介绍 3、 常规服务内容及服务标准 4、 入住须知 5、 房屋装修管理须知 6、 平台、露台装修、使用须知 7、 空调室外机安装须知 …

第二章 员工手册 电子文档：YGSC001 前言 员工手册旨在为您在××物业管理有限公司工作期间内提供有效的指导，帮助您了解本物业以及有关的政策，包括人事政策、程序、规部分制度等，以及您在任…

第六章 装修管理手册 用户装修守则 一、用户装修须知 用户在内部装修开展前需留意并必须遵守以下条款： 1.单元交收 用户需预先与管理处预约以便交收钥匙及单元。用户需负责对其接收单元的设备，作检查并…

一、灌 水 频 率 灌溉频率主要取决于草坪本身。灌溉频繁的草坪发病率高，抗践踏性差，生长不健壮，易受到环境胁迫的危害；灌溉次数太少，草坪会因缺水而限制正常生长，影响草坪质量。因而，制定最优的灌溉方…

装修报批操作程序 一、 业主需要进行装修应提前3天向小区管理处申报。 二、 装修施工必须经小区管理处审核同意方可进行。 三、 业主申报手续由主任或主任助理受理，所报手续批准后由批准人即时通知楼管员与施…

１、目的：确保上门维修及时、高效，让业主（住户）满意。 ２、适用范围：所有涉及业主（住户）的维修服务。 ３、内容： ３．１ 接待住户的维修请求： …