已竣工房屋收取物业维修专项资金明细表<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> 项目名称： 小区 幢 …

新员工入职指引 ____________： 欢迎您的加入！本指引将帮助您了解四川大陆英联华的各项制度，为确保您在英联华的工作顺利进行，请细仔阅本指引， 祝您在四川大陆英联华物业管理公司工作愉快！ 您所在的部门…

案例一：电梯费，底层住户交得“冤”----设“系数”广州出台新算法 电梯费是高层住宅楼住户必须交纳的一笔费用。但对于底层的住户而言，家住一楼，根本没有机会使用电梯，却也要分摊电梯使用费，物业公司“一视…

张家港步行街物业管理补充建议 附件一：张家港步行街商铺项目的物业经营管理建议： 商铺是指从事具体商业行为的物业。按其经营方式主要为单体经营，集中管理的模式，对商业街商铺进行统一管理，是目前开发商普…

一个管理处主任的工作小结 我从2002年9月到深业大厦任职，到2003年6月调到福星，历时9个月。从摸索到熟悉，从茫然到自信，在我前进的每一步，都得到了公司领导和同事的热情相助，得到了多数业主、租户的谅…

阅读必看：《物业管理案例分析》汇编前言和目录http://www.wyfwgw.com/Article/2896.html [案例二十五] 租户乱抛脏物怎么办 某日，某商城管理处的工作人员巡视时，发现三楼公用洗手盆周边墙面、地面溅有…

一、 检查：1． 班检：班长依据检查标准对本班工作进行一次班检，填写"班检表"。2． 巡视检查(包括夜间查岗)：当职人员应配备有保安队长或是值班队长组成的保安队伍，根据标准对各保安工作进行检查（每周不少于两…

(1)门窗的清洁与保洁 　　门窗是建筑物主要构成之一。在智能化高档物业中，玻璃门窗、各种镜面及装饰柱较多，并且容易污染，因此清洁工作尤为重要。　　1)门框、窗框的保洁 　　门框、窗框及其他玻璃装饰的…

服务内容： 　　1、擦玻璃　　使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除），药水中有防静电成分，经擦拭过…

首先是内部原因。目前的物业管理企业大致有三个来源：一是由过去的房管所（站）转制；二是由开发企业的一个职能部门发展而成；三是社会上专门成立的物业管理公司。这三种类型的企业汇聚成现在的物业管理行业。

离职面谈指的是在员工离开公司前与他进行的面谈。从雇主的角度而言，离职面谈的主要目的是了解员工离职的原因，以促进公司不断改进。离职面谈也是企业将离职人员的知识和经验转移给其接任者的一次机会。企业甚至可…

金锣湾商铺管理公约 本公约主旨为针对商铺之物业管理相关规定，此管理规定旨在为了更好地加强商铺管理，维护广大经营者的利益，保证商业中心环境、安全的可靠性和商铺整体观瞻的统一协调，让业主切实地…

相关链接： 大厦爆炸处理预案--物业管理安全管理预案 http://www.wyfwgw.com/Article/2354.html 第一节 任务和岗位设置 一、任务 工程部是实施大厦工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部…

游泳池管理规定 1、严禁泳池内进行跳水、潜水等有碍他人活动。2、泳池内严禁进行吸烟、饮食等不利水质活动。3、按规定控制游泳人数，保持正常游泳秩序。4、客人不得携带易碎、锋利及危险物品进入泳池围。5、保持…

6S是什么? 整理(SEIRI) 整顿(SEITON) 清扫(SEISOU) 清洁(SEIKETSU) 安 全(SAFETY) 素养(SHITSUKE) 整理(SEIRI) 整理是区分哪些是有用的、哪些是少用的、哪些是用不着的东西, 然后将无用…